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2019春分的故事

更新时间:2019/03/18    
1973年的一个星期天,邓小平在美国的考察行程里,还剩了些时间。手下人问他想干啥,他干脆地说:“去华尔街看看”。星期天的华尔街大都关门歇业,他还是坚持让下属把他带到了那里。(来源:傅高义先生《邓小平时代》)

在当时的邓小平眼里,华尔街不但是资本主义的象征,更是美国实力的象征。寻找实力的真正来源,并理解这种来源,是一类人不能遗忘的本能。哪怕那天在周末歇业的华尔街,只是面对高楼徘徊了5分钟。

毕竟,沉浸到现场,才能深刻感知上场的力量。重新认知一座城,寻找破局发展的新动能,也一样。

时间进入2019的春天,告别“大开发”时代的地产上半场,迎来“存量运管”为成熟标志的下半场。城市更新,已经成为了资产“兵家必争之地”。

从2018城市更新论坛之后,城智履行学院与首创、高和、歌斐、尚8、北大、锦和、华润、远洋、博思恩、南昌699文化、西安老钢厂等来自全国各地的项目一起运营管理负责人,一起走在正在更新的一线:无论是帝都北京坊、还是上海愚园路、历史的传承总要与更新的肌理相融;

在上生·新所、24H齿轮厂、衍庆里……我们一起解读了新内容新产业赋能下的空间集群;

与新街高和、中海officezip、ATLAS寰图研究新办公的资产管理效率,到底体现在哪里

也与上海第一百货、米域这里等,探索大小商业改造运营的关键要素。在这个过程中,我们始终在思考,城市更新真的只能聚焦北上广深?其他城市是否更更大的发展潜力?

2018年的中国城市更新论坛上,我们看到:重庆的鹅岭二厂、西安的老钢厂、南京广电越界• 梦幻城等等优秀项目已经进入大众视野,已经成为了当地城市更新的经典。

2019,我们将履行的脚步,深入城市的“潜力股”。

在产业变革与人口红利效应愈发显著的“潜力价值”洼地,随着新兴产业的迁移,从产业、消费、人口、居住生活等方面,深入了解一座城市与城市里面人的联系,和可能挖掘的商业价值。每个城市都有自己的“性格”,照搬模式,强扭的瓜不甜。

这一次,我们从千年古都西安出发,走一条不一样的“掘金”之路——走进每一个正在蓬勃发展的潜力城市,找到属于他们自己的“更新基因”。

此次西安履行,通过三步计划,一次性挖掘古都城市更新的切入点。