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印度写字楼租金稳定 班加罗尔市场增长亚洲第五

更新时间:2019/09/05    

班加罗尔商业地产市场已成为亚洲增长最快的第五大市场,租赁租金在2019年第二季度增长超过9.4%。孟买的Bandra-Kurla Complex(BKC)和新德里的Connaught Palace分别排名第8和第12位本季度末,显示了骑士弗兰克Prime办公室租赁指数。




印度办公楼租金在第二季度保持稳定,因为市场在2019年上半年涌入新增供应;期内供应量为2300万平方英尺,同比增长31%。

IT / ITeS部门继续吸收大部分新上网空间,占2019年上半年所有交易量的35%,显示该指数追踪亚太地区20个一线城市的租金水平。

它已开始显示出企业支出下降和采购趋势的迹象。然而,这种弱点已被共同运营商的强烈需求所抵消;2019年上半年,共同工作交易量同比增长42%至400万平方英尺。

“印度写字楼市场经受住了全球和国家经济状况的阻力,并描绘了令人印象深刻的增长故事。租赁量持续增长并处于历史高位,这表明企业界对印度的高度信心,特别是从长远角度来看,“Knight Frank India董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示。 

班加罗尔的中央商务区(CBD)包括MG Road,Residency Road,Cunningham Road,Lavelle Road,Richmond Road和Infantry Road,在本季度末的同比增长率排名第五。

在国际城市中,墨尔本的租金同比增幅最高,为16%。东京占12%,曼谷占10.4%,新加坡占10.3%,其他优质写字楼市场在班加罗尔之前的租金增长率较高。

班加罗尔中央商务区的印度租金价格年增长率最高,目前租金为每平方英尺每月125卢比。孟买的BKC在本季度录得5%的增长,每月每平方英尺300卢比。新德里康诺特广场的租金价值为每月330平方英尺,本季度的年增长率为1.4%。

来源:信阳财经网