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美立方商业广场过规 穿金路将再添两栋写字楼

更新时间:2019/09/06    

今日(9月5日),美立方商业广场进行了建设工程规划许可证批前公示。公示显示,项目位于昆明北市区,靠近昆明世博园和金殿景区。项目地块北侧紧邻北辰大道,南侧紧邻五三三医院,东侧紧邻穿金路,西侧为住宅小区,地理位置极佳。

公示显示,此次过规地块净用地面积8010.61平米,地上建筑面积为37675.78平米,地下建筑面积为13896.09平米,容积率4.65,建筑密度29.59%,绿地率25.05%。项目用地为商业商务用地,地块内规划建设2栋写字楼及商业裙房。
 

此次过规的美立方商业广场用地从立项至今,建筑规划经历了从样板间到高档餐厅再到商业广场的三次变化。最初(约2006年建成)为智者的山丘项目1:1样板区,随后被改造成了高档餐厅——北辰一号,不过早几年前就停业了。
 

此次美立方商业广场土地过规后,将迎来一系列后续开发:以高品质的写字楼为主体,结合办公、商业配套,通过设计提升了整个地块的特色,对昆明北市区城市发展有较大的促进作用。

目前,穿金路房地产开发火热,而此次过规地块位于穿金路和北辰大道交叉口,可同时辐射北市区、世博园片区和穿金路片区,居住人口稠密,地理位置绝佳,拥有非常可观的发展前景。