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北京复兴门百盛购物中心也要关门:商场转型办公楼也是大势所趋

更新时间:2019/09/09    

2019年9月,北京市最后的百盛——复兴门百盛购物中心,已经进入了关门停业之前最后的阶段,商场整体经营已经不是常态。

根据各方面的消息,北京复兴门的调整计划比较清楚,部分建筑将要从商场转型办公楼。这本身也符合北京市西城区的发展趋势,也符合目前北京市商业布局的整体趋势。

北京复兴门百盛购物中心的位置如下所示。



北京复兴门百盛购物中心的位置

从地图中可以看出,北京复兴门百盛购物中心位于北京地铁2号线、1号线的复兴门站的东北角,这个地方其实已经属于北京金融街的范围,周围以办公楼为主,商场其实只有百盛只一个。



北京复兴门百盛购物中心

下面就是北京复兴门百盛购物中心的地址,它本身就是金融大街37号。

从目前情况来看复兴门百盛购物中心的北楼,已经开始进行腾退、清理,这也是未来可能改为办公楼的主体部分。

下面的地图表示北京复兴门百盛购物中心北楼和南楼的关系,它们之间有一条连廊相连。

北京复兴门百盛已经建成了多年,虽然这个地方并不是一个”商圈“,但它也是北京比较高级的购物中心,名声也是比较大的。从未来发展走向来看,复兴门百盛购物中心至少是会”缩小规模“,比如北楼的经营项目并入南楼,北楼整体改成办公楼。

按照北京市经济发展的规律,其实这片地区临近西单,周围并不缺少商业场所。作为北京金融街的一部分,这里面发展办公,其实比发展商场更有竞争优势。

因此北京复兴门百盛从商场变成办公楼,本身也和北京市内很多建筑的转型有关,这种转型能成功也是因为它位于北京市中心,如果位置差一些,转型办公楼还是有困难的。

百盛曾经是无限风光的百货巨头,但是它在北京市已经是一家家接连关门。复兴门百盛购物中心已经是百盛在北京最后的标杆,它的关门也是百盛时代的休止符。

从北京市西城区金融街地区的发展趋势来看,本身也就是以办公为主的街区,商业形态其实并不需要很多。因此北京复兴门百胜从商业转型办公,也符合西城区的定位。