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全媒体 > 导购前线|东莞写字楼供需齐涨,市场集中度高 导购前线|东莞写字楼供需齐涨,市场集中度高

更新时间:2019/09/20    

近些年来,东莞商业(含商铺、写字楼)市场交投整体趋于平淡,不过,今年写字楼的表现却颇有些让人眼前一亮。

据东莞中原战略研究中心统计数据显示,2019年1-8月,东莞写字楼供应1417套,供应面积约25.06万平方米,面积同比大涨201%;成交1047套,成交面积约24.78万平方米,面积同比大涨45%。今年前8个月东莞写字楼供需同比齐涨。

进入“金九”,东莞写字楼的表现仍然不俗。东莞中原战略研究中心统计数据显示,2019年9月1日-15日,全市写字楼供应295套,供应面积约43716平方米,不管是供应套数还是供应面积,短短半个月时间,均已超过上个月全月。成交方面,东莞写字楼更是已连续三周上涨。2019年8月26日-9月1日,东莞写字楼成交11套,环比上涨10%;2019年9月2日-8日,东莞写字楼成交17套,环比大涨54.4%;2019年9月9日-15日,东莞写字楼成交41套,环比大涨141.2%。

“今年东莞写字楼市场上扬,主要是受个盘拉动,比如寰宇汇金中心,供应量大,且价格与以往相比也有所降低,单价2万左右就能买到。”合富研究院高级分析师李兴旺表示。