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上半年购物中心新开业规模降近四成,中国商业地产入“存量时代”

更新时间:2019/09/20    

赢商网华北区域中心总经理卫芃表示,2014年-2018年,一二三四线城市购物中心新增量占总存量的比例呈逐年下降趋势,预计今年会降到10%以下,中国商业地产已进入“存量时代”。

9月19日,在万达商业年会上,赢商网华北区域中心总经理卫芃表示,2014年-2018年,一二三四线城市购物中心新增量占总存量的比例呈逐年下降趋势,预计今年会降到10%以下,中国商业地产已进入“存量时代”。

数据显示,2019年上半年,购物中心拟开业402家,实际新开业154家,开业率为38%;新开业家数、面积累计同比分别减少39.1%和39.4%,为近5年来最低。由于购物中心有集中在大型节庆假期开业的特性(上下半年新开业家数比约为4:6),预计下半年开业率将高于上半年,回升至45%-50%左右,全年开业率则大概率降至五成以下。