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据中介统计,今年深圳写字楼租赁出现负增长

更新时间:2019/09/27    

深圳是一个繁华的都市,各种各样的写字楼耸立云霄,从最早的罗湖区地王大厦,到华强北的赛格数码广场和京基一百,又出现了目前深圳第一高的平安金融中心。好多上班族都希望去那里办公,可你们知道在那里租一间办公室需要多少钱吗?

深圳市罗湖区,福田区,南山区的写字楼最多,越是高档的写字楼,服务越好租金也越高,对与公司而言,一年的盈利能支付得起这笔高昂的写字楼租金吗?

相对而言,龙华区,龙岗区,石岩区等深圳周边区域,写字楼的租金就会便宜很多,现在很多区域还有创业园,一间办公室的租金也就四五千元。

那些在关外普普通通写字楼里的公司,老板经常会给员工打气说,努力工作,将来咱们搬到福田的高端写字楼去。可你知道员工会怎么想?

同样是在深圳,你在关内点外卖和关外点外卖价格是有差距的,关外相对要便宜,重点是住房,谁也不希望把大好的时间浪费在路上,关内的城中村,单间都要两千以上,但是关外,尤其是相对偏远一点的,同样的户型,不到一千元,重点是,甭管你在关内上班还是关外上班,你的工资就那么多,如果是你,你会选择在哪里上班?

其实,深圳有很多人住在关外,上班在关内,要不然你看看早上8点的地铁站,公交站,往市区走的车挤得满满的。大家还不是为了能存下点钱吗?

中介公司的朋友说,根据行业统计,现在市区的高端写字楼空了很多,对外很难出租,其最主要的原因还是价格太高。前几年,从事金融行业的喜欢这种高端大气上档次的办公环境,但这几年,行业不景气,很多公司都关门了。

而根据工商局统计,今年注销公司和个体户的要比注册的多,平均每2天就有一家公司注销,还有很多公司是变更地址的,从之前的写字楼改到一些既有住家户又有办公的大楼里面。至于那些三年以上都没有盈利的公司也是非常多的。

再看看那些创业园,办公室都不会很大,整栋楼也就五六层,内部也没什么奢华的装修,租金便宜,来这里办公的,主要是做线上运营的和一些创业公司。

其实,对与员工而言,他们更重视自己的福利,对与客户而言,他们希望付出更少的钱得到更多的服务或更有价值的产品。所以,把钱用在租用场地上真不如多给员工和客户一些福利。