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新加坡投资者涌入珀斯写字楼

更新时间:2019/11/27    


 

新加坡上市的基础设施和土木工程公司OKpHoldings在澳大利亚取得了新的房产收购,收购了Perth办公大厦4350万美元。

该集团已经悄悄地通过其子公司OKP Land,在贝内特街6-8号收购了其第一处海外地产--一座办公楼。OKP最终持有该办公楼51%的股份,而新加坡的投资公司HSB Holdings持有其余49%的股份。

KnightFrank的托德Schaffle和安德鲁·伍德利-佩奇和Jill的TomNattrass和JohnWilliams处理了已故LenBuckeridge的儿子Sam和AndrewBuckeridge的八层东珀斯街区的销售。

珀斯的天鹅河附近的房产包括两个毗邻的建筑,一栋四层建筑和一座A级的九层建筑,以及一座多层停车场,坐落在3115平方米的土地面积上。

该楼盘的可出租面积约为10,219平方米,约68%由政府和公司租户共同占用,使该建筑群的加权平均租约期限仅为6年多一点。

OKP董事总经理或TOHWater表示,收购是一种符合公司长期战略以实现收益多元化和构建经常性收入基础的“战略行动”。

他说:「我们预计在中期内,珀斯CBD的办公需求会继续改善,而新办公供应有限,对优质办公空间的需求强劲,而采矿业的活动亦会增加,而采矿业是推动该市就业的主要动力。」

采矿业、公用事业和工业部门主导了珀斯CBD的租赁业务,自2015年以来,随着铁矿石价格的回升,租赁交易量一直在上升。

珀斯中央商务区的空缺率从去年6月的21.1%降至12月的20.1%。