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泰罗资本为湾区办公项目提供6200万美元建设贷款

更新时间:2019/11/28    


加州红杉市(RedwoodCity,CA.)商业观察人士了解到,有风的希尔房地产公司已在加州红杉市(RedwoodCity,CA)上开发了6150万美元的建筑贷款。

TERRACapitalPartners提供了三年的债务。

 

位于距斯坦福大学5英里的中心,靠近众多顶级公司总部,包括Facebook和Oracle,70,000平方英尺的资产“S”区域由学生和工作专业人员的多样混合组成。六层物业包括一个可俯瞰市中心的露台。

这笔交易是TerraCapitalPartners在旧金山湾区提供的几笔贷款中的最新一笔,也是迄今最大的一笔建筑贷款。

去年12月,该公司从高盛获得了1.5亿美元的信贷额度,并扩大了其夹层债务和优先股投资策略,以包括高级和弹性高级贷款。

该交易反映了TTERRA在过去18个月中的增长方式。“TTERRACapitalPartners的首席执行官维克(vikupal)对公司表示:“我们已经显著增加了我们的发起规模和贷款规模,这是由我们通过我们的高级桥梁贷款计划提供单源执行的能力所推动的。610核桃街反映了您将从我们向前看的投资类型,而且我们的能力在资本结构领域更具灵活性和活跃,历史上我们还没有这样做。”

这笔融资是Terra与加州帕洛阿尔托(Palo Alto)的第二笔交易,后者投资于北加利福尼亚和海湾地区的多家族、商业和混合用途资产。Terra此前向开发商提供了一笔2,250万美元的优先股投资,用于在圣马提奥建造一栋62,000平方英尺的办公楼。

“我们很高兴再次与多风山一起工作,为海湾地区一流的办公室开发提供此首次抵押贷款建设贷款,”说.“我们仍然致力于为我们与之合作的开发人员提供创新和灵活的资本解决方案,而这一关闭凸显了TERRA在整个资本结构中提供的增强能力。”

“该建筑贷款是实现我们愿景的一个重要步骤,在610个核桃街道开发一个特殊和可持续的商业办公空间方面发挥着关键作用,”山房地产企业负责人JamieD'alessandro在准备发言中表示.“在圣马特奥市中心的另一个大型办公室开发中成功地与TTERRA合作,我们很高兴再次为这个最新项目与他们合作。”

Terra最近关闭了学生住房、酒店、公寓和办公空间领域的贷款总额超过4.5亿美元的贷款,包括向CGI商业集团提供5700万美元的桥梁贷款,用于对位于迈阿密的一处混合用途房产进行资本重组,这是CO首次报道的。