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德国集团斥资8500万美元收购阿德莱德办公楼

更新时间:2019/12/02    


 

德国投资公司RealI.S.以8500万美元的价格收购了位于阿德莱德CBD的WaymoustSt写字楼,这是一群委托其建立4亿美元投资组合的机构。

 

 

投资者已指示RealI.S.建立一个多元化的集合,重点放在澳大利亚主要城市的核心写字楼上,并可能增加零售、酒店和物流资产。

该公司推出了真正的I.S.澳大利亚机构投资组合基金,该基金的结构是一只德国特别基金,有资格获得房地产配额制,并在第一笔交易中从新加坡私人投资者Norelco Holdings手中购买了韦茅斯街100号。

“我们能够为我们的投资者的投资战略进行第一次收购。我们专注于核心、核心和管理到核心的属性.通过这次收购,我们很快就按照客户的授权,为我们的基金战略奠定了基石,“真正的I.S.客户关系和资本基金主管Tobias Kotz说。

塔将在计划期限内每年产生5.5%的平均分布。

“阿德莱德的办公市场目前提供了一个非常有吸引力的市场环境,通过积极的资产管理为我们的投资者提高价值,”RealI.S.全球投资管理主管AxelSchulz说。

这座12305平方米的办公大楼坐落在一个1450平方米的土地上,大约有四分之三的租金租给了顶级租户,包括OriginEnergy和Beyond Bank,租期为4.74年。

这座1989年建成的大楼在2014年和2018年进行了翻修。该公司最近还获得了5.5星级的纳伯斯(Nabers)评级。奈特·弗兰克的盖伊·班尼特(GuyBennett)处理了这起出售交易的事宜。就在四年前,该卖家以7300万美元的价格从克伦威尔(Cromwell

班尼特说,南澳大利亚不断加强的经济为更多的投资提供了一个平台。他说:“南澳大利亚现在有了真正的经济驱动力,对该州的投资信心继续上升,投资者越来越多地被该州多样化和可持续的经济基础所吸引。”

在阿德莱德有一系列的办公室购买活动。其他交易包括CenturiaCapital从一家租赁经营的基金中收购弗林德斯街80号。RealI.S.在澳大利亚已经活跃了14年,并在堪培拉、墨尔本和阿德莱德经营了10处房产,价值超过11.4亿美元。