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写字楼供应触底 多个写字楼整体出让

更新时间:2020/02/11    


 

信息时报讯(记者罗莎琳)根据广州中原研究发展部统计显示,1月广州一手写字楼市场供应触底,仅入市16套0.33万㎡,供应量环比下跌92%。成交亦较去年12月高位下跌53%,为117套5.00万㎡,同比则下跌72%。但相比去年2月春节期的3.39万㎡,今年1月广州写字楼市场表现仍算出色,仍收获了若干大宗交易。

据悉,1月仅天河、番禺区获得少量写字楼批售。位于智慧城板块的天河云商汇入市两栋企业总部,共计6套0.13万㎡。番禺区金山谷创意产业园入市一栋5层高的非甲级写字楼,共计10套0.20万㎡。市场成交大头集中在外围区,占比96%。其中,南沙、番禺区依靠个别写字楼大宗交易,成交逆市增长84%、31%。黄埔区较上月高位缩减61%,但该区仍然收获了若干大宗交易,以2.50万㎡的销量遥遥领先。而花都区表现相对平淡,成交环比下跌87%。

1月甲级写字楼成交占比为93%。销量最多的为黄埔区保利鱼珠港,成交2.42万㎡。据广州中原研究发展部监测,保利鱼珠港G2、G3栋小独栋写字楼相继售出,各1.1万㎡,另外有一整层0.22万㎡甲级写字楼延迟网签。其次,南沙区中国铁建环球中心也录得一宗1.1万㎡的大宗交易,由南沙城投整购项目5号楼4-10层写字楼。此外,番禺区广晟万博城、花都区广州国际空港中心也录得整层写字楼交易。非甲级写字楼成交占比提升至9%,番禺区金山谷创意产业园成交一栋小独栋写字楼。商业别墅交易则来自番禺金地壹阅府及黄埔敏捷广场。
 

来源: 信息时报