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近三成办公楼业主认为租金面临下行压力

更新时间:2020/02/11    


 

信息时报讯(记者罗莎琳)为了更全面深入地了解房地产市场对冠状病毒的真实反应,高力国际在近日的两天内完成了针对办公楼业主、租户和投资机构的共475个电话访问。这项调查全面清晰地展示了办公楼业主、租户以及投资机构对未来几个月和全年的预判。在调查中,受访者的普遍共识是:虽然2020年上半年房地产市场可能会相对低迷,但在政策的支持下,下半年市场需求或将回升并弥补上半年的大部分损失。

在受访办公楼业主中,有近六成的办公楼业主认为租金将保持稳定,而29%则预计租金将会面临下行压力。在空置率方面,40%的办公楼业主认为空置率不会受到影响,然而40%预期空置率将小幅上升。而在受访的337位租户中,有34%的受访者认为企业不会受到疫情的影响,26%的受访者企业已经受到明显负面影响,19%的受访者预计会对其业务造成一定损害。

据悉,高力此次的调查对象来自138个办公楼业主和337个租户企业,调查涉及的城市包含北京、上海、深圳、广州、成都、南京、杭州、沈阳、大连和西安。地理范围遍及华北、华南、华东和华西,一线城市与诸多重要城市均有覆盖,因此,此次调查获取的市场反应能够准确地反映全国层面的全貌。
 

来源: 信息时报