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美联工商铺料港写字楼租售价最快年中才有望回稳

更新时间:2020/02/12    
 


 

2月11日,美联工商铺发表《商厦快讯》报告。其指标甲厦价格及租金按月分别再跌0.7%及2%,重返2018年初的水平,预计本季写字楼租售价仍受压,最快本年中才可望回稳。报告指,50大甲厦上月只有3宗买卖,为近两年次低的纪录。

投资市场气氛受到疫症事件打击,与2003年沙士时期比较,上半年的甲厦售价及租金,当年分别跌约12.8%及15.8%,惟当下半年市场回暖后,两者均大幅反弹。成交量方面,03年上半年仅录592宗商厦买卖注册,较2002年同期下挫约16.5%。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥指出,疫症对写字楼市场构成打击,预计短期内将冻结商厦买卖,首季商厦注册买卖仅约150宗,有机会创下历史新低。翁氏预计商厦的售价难以像03年般大跌,但估计首季的甲厦租售价将会下跌5%,商厦市场最快于年中回稳。
 

(文章来源:观点地产网)