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仲量联行料办公楼需求将减少,提醒做好管理

更新时间:2020/02/14    

仲量联行料办公楼需求将减少,提醒做好管理

往年春节,大家都会在年初七复工,但今年受到武汉新型冠状病毒爆发的影响,全国多地推迟复工时间至元宵节以后。10日,不少企业开始正式复工,办公楼内开始恢复正常秩序了。不过,目前国内复工率还比较低,不少房企选择让员工在家上班。对于国内办公楼市场,仲量联行11日发布报告称,短期内,中国甲级办公楼市场需求端将面临考验。

一方面,租赁活跃度在短期内将显著降温。实地看房、租赁协议签订、装修等行为短期内均将受到较大限制。房地产决策将会推迟,短期内新增租赁需求将十分有限。同时,一些租约即将到期或部分即将搬迁的企业将不得不选择续租,从而影响市场的净吸纳量。另一方面,市场及经济环境不确定性的增加,将显著影响短期内的市场信心,企业将采取更加谨慎的租赁策略。

另外,仲量联行还提醒各大办公楼、写字楼做好管理工作,定期消毒。

2月10日,北京迎来首次复工潮。北京仲量联行物业管理服务有限公司(下称北京仲量联行)要求其在京管理的超过50座办公楼物业对电梯、扶梯、卫生间等公共区域2小时消毒1次

北京仲量联行物业管理服务有限公司相关负责人表示:对进入的人员要求佩戴口罩,测量体温并进行登记,拒绝体温≧37.3°C人员进入大厦。对进入车辆的轮胎消毒,同时对车内人员测体温登记,以保证公共安全,防止疾病传播。物业前台负责对乘坐电梯人员进行疏导,控制每梯乘坐人数不多于 6人。

北京仲量联行制定了大厦重要消毒区域及频次表,包括电梯、扶梯、卫生间、茶水间、垃圾房及设备设施等区域,覆盖各墙面、地面、台面、镜面、垃圾桶、马桶等,由保洁人员按每2小时消毒1次的频次执行。