中文 |

北京写字楼租金将在2021年迎来上涨

更新时间:2020/03/16    


 

观点地产网讯:3月11日,第一太平戴维斯在线上活动中提到,预期自2021年开始,北京写字楼租金将结束2019年开始的下滑态势,迎来上涨。

第一太平戴维斯指出,2019年期间,受新增供应入市影响,北京写字楼租金不断下滑。叠加疫情短期至半年内的影响,长远来看,北京写字楼市场会形成一个供求关系的变化,成交量将出现阶段性井喷。对业主方而言,疫情期间是调整租户数量和类型的新时机,可以梳理出医药健康、在线视频、在线教育等方向的大客户目标。

此外,疫情加速了联合办公的退出潮。第一太平戴维斯华北区交易及咨询服务业务负责人温书阅表示,在北京市场,很少联合办公品牌能够进入甲级写字楼市场。作为“二房东”,联合办公在北京写字楼市场的高顶时入市,进入成本高企。无论有没有本次疫情,联合办公退出潮都已成定局,疫情只起到了加速推动的作用。