中文 |

传WeWork将香港三共享办公室开业安排无限期押后

更新时间:2020/03/19    


     318日,新冠肺炎疫情持续,打击香港经济。据市场消息指,办公室初创WeWork原计划去年底在铜锣湾希慎广场、尖沙咀港威大厦5座永明金融大楼及九龙湾傲腾广场开设共享办公室,但将无限期押后。当中九龙湾傲腾广场开业安排原已押后超过六个月。

WeWork回应称,现时正专注于全球会员拥有安全工作环境为首要任务。但未有就三个营业点提供任何更新资讯。过去逾一个月,人群避免聚集及在家工作安排均对WeWork造成打击。

有分析指,基于办公室退租成本太高,且不少共享工作空间占用率少于一半,个别表现甚至更差;又指维持空置或避免作进一步投资是「止血」的最好方法,因可节省雇员成本及设施维护费用。

值得一提的是,软银集团或许要放弃对WeWork30亿美元的救助计划。

318日,知情人士透露,WeWork大股东软银集团可能会放弃对其的部分救助,因为软银没有完成对WeWork30亿美元的收购要约。

软银集团曾计划在201911月份按照19.19美元/股的价格收购价值高达30亿美元的WeWork股票,其中包括公司的联合创始人、前任首席执行官亚当诺伊曼(Adam Neumann)手中高达9.7亿美元的股份。

当时路透社报道称,软银集团对收购要约文件需要进行技术性修订,因而收购要约被略微推迟。按照软银和WeWork此前签署的协议,软银同意了一份95亿美元的拯救WeWork计划。包括从公司股东手中购买价值约30亿美元的股份,软银购买的价格是2015年以来最低的水平。另外,软银还向该公司提供了65亿美元的债务和股权融资。

知情人士称,软银仍计划向WeWork提供50亿美元的债务融资。收购要约将在41日截止,另一位知情人士透露,作为投标的一部分,软银还计划对WeWork的合资企业进行换股,换股计划本应在41日完成,而这对软银来说是一个潜在的退出迹象。

软银集团曾在17日致信WeWork股东,称可能无法完成收购要约,理由是美国证券交易委员会(SEC)和司法部对公司进行调查,这也是该公司能够退出的原因之一。

若该笔收购交易告吹,那么对WeWork来说无疑是一次重大的打击。