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合利·天德广场第一季度 写字楼租赁3.6万平方,逆市提价至均价260元!

更新时间:2020/05/08    

第一季度为市场传统淡季,加上新冠肺炎疫情使企业复工时间延期,广州甲级写字楼租赁成交放缓。本季度广州甲级写字楼租金环比微降0.6%至189.6元/㎡/月。

不过,在整体需求放缓的情况下,也有来自金融业和TMT行业的企业在“抄底”,实现成交或者扩张。“广州最美综合体”合利·天德广场第一季度逆市飘红,写字楼租赁面积超36000方,领跑珠江新城。

商业及酒店已满租陆续开业,写字楼出租率达75%

合利·天德广场坐落在三大国家级中央商务区之一的广州珠江新城CBD,具备极高的资金虹吸能力,是珠江新城CBD全新的标杆综合体。是集超甲级写字楼、五星酒店及行政公馆、岭南风情步行街、配套商业、休闲娱乐、空中观光旅游于一体的广州最美综合体地标。截至目前,商业及酒店已满租并陆续开业,写字楼出租率达75%,其中中国建设银行广州分行总部、中信保诚、诺亚财富、好买财富、大业信托、汤臣倍健、广发证券、钧明集团、鼎盛科技、梦幻互娱等大型企业已进驻办公。

名企云集,领袖级企业首选商务地标

合利·天德广场致力于打造总部经济聚集地、金融龙头聚集地,汇聚众多国际名企,已成为珠江新城领袖级企业首选商务地标。对于进驻合利·天德广场的企业来说,可以合理优化整合高端商务资源,形成商务集群、资本聚变以及企业峰聚三大效应,实现企业自身实力和形象的提升,合利·天德广场为企业营造了一个与强者为伍的营商平台。

五星级物管服务,打造“管家式”商务楼宇

写字楼物业管理水平直接影响写字楼的品质。合利·天德广场的物业服务是由广州合利创兴控股有限公司的全资子公司-合利创兴物业负责全程打理,“合利创兴物业”是一家致力于为客户提供高标准、高素质、全方位的五星级物业管理服务公司,以唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司“仲量联行”为物业服务顾问,“合利创兴物业”与“仲量联行”强强联手,共同为进驻租户提供国际化的优质服务,高品质的物业管理服务为企业的腾飞发展保驾护航。

致力于为客户提供标准化、人性化的写字楼办公服务,合利·天德广场打造“管家式”商务楼宇。一是楼栋服务人员的服务能力提升,注重服务人员的专业知识培训,提升为客户服务的能力,为租户提供24小时楼宇管家服务;二是商务服务场景的环境提升,匹配办公人群需求,打造开放式街区商业,引入天德街24小时餐饮业态,注重健康有安全感的消费场景,在开放式、通风性较好、户外空间多的天德街,为商务精英带来健康的就餐体验及舒适的社交环境;三是楼栋硬件的升级维护和强化安防服务,安全巡逻、监控、停车场等治安管理硬件设施标准化维护,以保证租户长期安全的使用。

5月份逆市提价,写字楼租金均价260元

戴德梁行最新发布的《2020年第一季度广州写字楼市场回顾》报告显示,疫情影响下,珠江新城在建写字楼项目均出现工期延后现象,新增供应明显减少。合利·天德广场写字楼租赁势头大好,备受热捧,力证了其作为珠江新城唯一全新交付的超甲级综合体的商业价值。

合利·天德广场,以高效优质的办公空间、强大的资源整合能力、五星级物管服务等硬核优势,让进驻租户体验物超所值,正着力为金融、科技等企业提供一流的营商平台,价值一路看涨。一扫疫情阴霾,5月份逆市提价,写字楼全面提价至均价260元!作为领袖级企业首选商务地标,合利·天德广场以高品质、人性化的硬件配套,全方位打造一流商务办公体验,为企业赋能,助力企业腾飞!