多家房地产投资顾问机构发布2021年第三季度上海写字楼市场运行数据，综合世邦魏理仕、戴德梁行、仲量联行已发布的报告，今年三季度，上海写字楼净吸纳量创历史新高，受租赁需求带动，空置率环比下降的同时，租金也有小幅抬升。

相关报告指出，香港写字楼租赁市场的空置率对比8月份上升0.21个百分点，较2020年同期更大幅递增1.83个百分点，最新空置率数据接近历史新高。

3房网讯：2021年10月广州西门口商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第31名

根据CAIC监测显示，北京三季度写字楼市场整体租赁需求旺盛，净吸纳维持高位，空置率持续下降至14.2%，租金环比小幅上涨；丽泽商务区热度最高，望京、酒仙桥和CBD商务区本均表现亮眼，TMT和金融仍为租户主力行业

济南这一现象级的写字楼产品，引发了巨大的市场关注，针对近来咨询较多的写字楼问题，我们实地探访了一下，与大家分享，一起看一下济南单价5万的写字楼究竟是什么样子？

2021年10月24日晚间，越秀地产、越秀房托均发布公告，买方越秀房产基金透过Yue xiu REIT 2018 Company Limited与卖方城市建设开发集团（中国）有限公司及担保人越秀地产订立收购契约，卖方为越秀地产直接附属公司。

刘凯指出，短期来看，预计2022年一线城市的写字楼市场将会恢复到疫情前的水平；中长期来看，随着国家金融开放和科技创新的持续推进，写字楼市场仍有较大的增长空间，行业深度运营和创新趋势也将得到进一步的深化。

10月13日，远洋集团（03377.HK）公告披露，拟联合数家国际投资人（包括全球主权财富基金与机构投资者），共同出资参与设立总规模为14亿美元的核心写字楼基金，专注投资于一线城市核心商圈成熟甲级写字楼项目。值得一提的是，该基金也是目前国内写字楼市场最大规模的美元基金。

重点城市高端写字楼市场概览

在“房住不炒、因城施策”的政策下，房地产行业稳健发展已成为主基调。如远洋集团这类布局前瞻，且具备持续“造血”能力的房企，正为下一阶段发展打开更大的空间。