高力国际近日发布的数据显示，北京甲级写字楼净吸纳量在连续两个季度创下历史新高之后，第三个季度亦保持在较高水平，租金则在连续9个季度下跌后，首次迎来了止跌微涨，空置率进一步下降。

由写字楼产业权威机构提供的数据显示，目前我国的写字楼过剩，进入了存量市场，这也意味着大批的写字楼要面临着“空置期”的折磨。

整体市场趋稳，但部分区域市场暗流涌动。三季度，受“双减”政策影响，在线教育企业集中退租造成北京上地区域写字楼净吸纳量出现负数，望京-酒仙桥和中关村区域因在线教育企业较多，受到的影响也相对较大。

　近日，高力国际发布北京甲级写字楼市场第三季度研究报告，研究报告指出，受益于前三季度旺盛的市场需求，北京甲级写字楼空置率进一步降至16.7%，环比下降1.4个百分点。市场租金维持在341.1元每月每平方米，环比微涨0.1%，而这也是在连续9个季度下跌后，市场租金首次实现企稳。

对于自己周边生活环境观察得比较仔细的人们可能都会发现这样一个情况，那就是在近些年以来，我们曾经认为的一些繁华地段有非常多的商铺和写字楼都面临着倒闭的情况，各种旺铺转让的条子被贴在它们的门口。这可让人们觉得非常奇怪，按理说这种情况不应该发生在这些繁华地段呀，为什么现在却成为了一种常见的现象呢？其实这样一种现象发生的最多和最频繁的地区都是在一些三四线小城市，尤其是在这些小城市的老城区当中，很多的商业街...

2021年9月武汉积玉桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第14名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出售价格26777元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘9个，热度较高的楼盘包含：武汉万达中心写字楼、恒大世纪广场、福星惠誉福莱中心、福星惠誉水岸国际写字楼、万达SOHO公馆(积玉桥)、白云边大厦、水岸国际。（一）武汉万达中心写字楼写字楼房...

2021年9月北京东直门商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出租均价6.4元/㎡·天，环比下跌15.57%，写字楼出售价格98974元/㎡，环比上涨1.07%，静态投资回报率约为42年。该商圈共有写字楼楼盘63个，热度较高的楼盘包含：东方银座写字楼、雍和大厦、歌华大厦、来福士中心、中汇广场写字楼、居然...

转自“安安聊商业”~写字楼一般位于城市核心地区，高端写字楼往往更是占据CBD的地铁、公交等枢纽地段。这些地段价值较高，交通网络四通八达、甚至可以辐射全城，有利于企业吸收各处人才、维护客户往来、对外发展交流。产业园则一般位于城市外缘郊区地带，交通便捷度更低。周边处于待开发状态，需要较长时间才能发展完善。无论是商务区还是产业园区，都或多或少会形成行业集聚现象。比如知名的三大国家级CBD——北京商务中心...

9月23日，高力国际华北区举行第三季度新闻发布会，通过解析市场数据，认为北京商办市场需求已经回归常态。本季度，甲级写字楼租金在连续9个季度下跌后首次企稳，租金调整进入窗口期，今年甲级写字楼需求量预计达到80万方，或创近十年新高。1.甲级写字楼市场：丽泽、望京-酒仙桥、CBD表现亮眼第三季度，北京甲级写字楼市场需求放缓，但依然保持较高水平，单季度净吸纳量21.5万平方米，剔除自用影响，净吸纳量为17...

摘要：长三角城市圈的财富与未来，在此触手可达~30年中浦东尽享繁华，30年后大虹桥应运而起，未来已来、不可阻挡！大虹桥所拥有的价值非金钱可以衡量，在这片接轨世界潮流的传奇土地，孕育着无数资本荣耀与城市繁盛。简言以概之：根据2035年规划，大虹桥的商办建筑面积规模达1880万平方米，相当于1.5个陆家嘴、9个前滩。近期，《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》出炉后，这份五年规划里，151平方公...