新华财经上海10月17日电（记者 杨有宗）在新能源汽车、生物医药等战略性新兴产业的带动下，今年三季度，一线城市写字楼市场逐步回暖。此外，新能源汽车行业快速发展也成为三季度仓储物流市场快速恢复的主要动力。

沪上写字楼需求正在逐渐恢复中。日前，戴德梁行发布对三季度上海写字楼市场、零售市场、大宗交易市场以及产业地产市场表现的解读报告。

国内商业地产研究机构发布的最新统计数据显示：天津第三季度写字楼市场表现可圈可点，整体市场空置率环比第二季度微降0.2个百分点。科技产业为天津写字楼市场成交做出重要贡献，推动市场复苏明显。

2022年第三季度，随着经济活动从疫情影响中逐渐恢复，上海各物业市场的活动回归正轨。仲量联行华东区董事总经理兼中国区商业地产部总监张静10月13日表示：“虽然上个季度由于疫情影响未有新项目竣工，但三季度随着项目施工恢复正常，多个物业市场迎来新项目竣工入市，市场租赁需求也有所提升。”

10月12日，CBRE世邦魏理仕发布的《2022年第三季度上海房地产市场回顾与展望》报告（以下简称“报告”）显示，2022年第三季度上海写字楼市场录得5个成熟开发商项目交付，分别位于徐汇滨江、徐家汇、苏河湾及前滩，共计52.2万平方米新增供应量，环比显著增长596.1%。

据第一太平戴维斯发布数据显示，三季度，北京甲级写字楼市场未有新项目入市，季度内部分商务区完成了几宗大体量租赁成交，帮助全市甲级写字楼市场的净吸纳量由上季度的负值转为正值、为8425平方米。由于吸纳量有限，全市甲级写字楼平均空置率环比持平、仍维持在15.8%的高位，同比微降0.9个百分点。

亚洲大厦是汉口路上最不显眼的那种建筑。上海市黄浦区的汉口路，全长1.6公里。它东起外滩，曾是银行和报馆的聚集地，至今仍保留着许多历史建筑；西段靠近人民广场，南侧是南京路步行街，是上海商场、店铺和写字楼最密集的区域之一。

三季度，中国经济复苏向上的趋势基本确立，随着央行积极表态支持宏观杠杆率上升，宽信用持续助力经济复苏。在这样的宏观经济环境下，北京办公楼市场也如期出现复苏态势。

上海华山路是著名的六十四条“永远不会拓宽”的道路，许多人对此并不陌生，甚至流连于这些著名的历史建筑，华山路的“枕流公寓”、“丁香花园”、“蔡元培”故居等，都是人们熟知的。然而，华山路1220弄，也许你并不了解，在百度地图上也找不到的地方，却隐藏着一套曾经很有气势的花园别墅，被上海人称作“范园”。

三季度，中国经济复苏向上的趋势基本确立，随着央行积极表态支持宏观杠杆率上升，宽信用持续助力经济复苏。在这样的宏观经济环境下，北京办公楼市场也如期出现复苏态势。近日，市场机构高力国际发布三季度商业地产市场报告。据其统计，三季度北京甲级写字楼市场净吸纳量恢复至-6400平方米，需求强度相较二季度出现了明显改善。