2020年前三季度，随着中国经济增速由负转正，供需关系逐步改善，多项主要经济指标持续回暖向好。投资者信心较上半年也出现了明显增强，多个市场的交易活动有所加速。从房地产投资市场来看，三季度亚太区房地产投资额环比反弹35%。

具体到中国内地市场来看，今年前三季度，中国大陆房地产投资交易总额约为1515亿元；国内投资者，尤其是自用型的需求成为主要力量，内资买家的占比高达70%。展望第四季度，仲量联行认为随着买卖双方心理预期差距逐渐缩小以及财年临近结束，部分处于观望的投资者可能会选择在此时出手，部分在谈项目的节奏也有望加快，预计四季度投资市场活跃度有望进一步回升。

国内商办投资市场同样凸显出复苏态势，写字楼、零售物业、仓储物流等多个商业地产板块均出现不同程度的需求回暖。中指研究院数据显示，三季度内国内共录得55宗商业类大宗交易，总成交额达到483.93亿元，成交面积173.47万平方米。

综合数据来看，写字楼租赁项目依然占据大宗交易成交额的最大份额，一线城市优质写字楼租赁项目仍为投资热点，一。

而在写字楼租赁市场中，科技创新和人口结构变化将推动未来工作场所向灵活化、响应式发展。灵活性将成为租户对于未来办公场所和办公模式的重要诉求之一。北京写字楼租售中心网了解到，73%在中国的企业租户将增加采用灵活办公，并有70%的企业将会增加科技投入以支持远程工作。调查同时发现，租户认为物理办公空间在推动创新、员工敬业度、团队协作与效率更具优势。