腾飞房地产信托的经理周五在交易时间后宣布，它将以1.672亿澳元(1.61亿新元)的价格从弗雷泽地产工业和Winten地产集团购入将在澳大利亚悉尼麦格理公园吉夫诺克大道1号开发的郊区办公楼。

弗雷泽地产工业和Winten地产集团将设计和建造该开发项目，这是腾飞房地产投资信托在澳大利亚的第五个郊区办公资产。

该建筑也称为MQX4，位于3,308平方米的永久业权土地上。竣工后，总可出租净面积为19,384平方米，包括办公室(17,753平方米)和零售(1,631平方米)空间。它被设计为一幢九层楼的建筑，包括八层办公空间，一楼零售商店和204个车位。
 

MQX4距麦格理公园地铁站仅100 m。悉尼地铁城市线将于2024年启用，这将进一步减少前往中央商务区的旅行时间至20分钟。

麦格理公园(Macquarie Park)是一个完善的商业区，拥有约860,000平方米的商业办公空间，被制药，技术，电子和电信行业的国家和国际公司总部所占据。

在拟议的收购中，第一年的净财产收入收益约为交易后成本的6.1%。假设MQQ4已于2019年1月1日完成收购，那么截至2019年12月31日的12个月对单位分配(DPU)的预估影响约为0.046新加坡分。

土地出售预计将在2020年第四季度完成，MQX4有望在2022年中期左右完成。

开发商将在物业完成后为任何空置空间提供三年的租金保证。拟议的收购将由腾飞房地产投资信托通过内部资源和现有债务融资提供资金。

截至2020年6月30日，腾飞房地产投资信托管理的投资物业为127.5亿新元，其中包括新加坡，澳大利亚，英国和美国的197处物业。腾飞房地产投资信托的投资组合包括商业和科学园区，郊区办公物业，高规格工业物业，轻工业物业，物流和配送中心以及综合开发项目，便利设施和零售物业。

在宣布这一消息之前，Ascendas Reit的单位在周五收于3.28新元。