在资本市场备受青睐的物业股终于迎来集体回调。目前，港股上市物业公司2020年中报已披露完毕，虽然上半年业绩取得了正增长，但从增速上看，主流物业公司在营收、净利润同比增速上均有所下降。与此同时，今年8月份以来，港股物业股普遍迎来了回调，跌幅在2%~20%。即便在物业公司陆续发布不错的中报业绩之后，物业股也未见明显起色。

8月广州一手写字楼供应量倍增  市场交易走淡

广州中原研究发展部发布的《2020年8月写字楼市场月报》显示，从整体供求来看，8月供应量倍增，市场交易走淡。数据显示，8月，广州一手写字楼市场供应量环比上涨115%，为182套7.43万㎡；成交持续下滑至84套2.50万㎡，环比跌幅为39%。琶洲总部区写字楼项目全新入市，助力广州一手写字楼市场供应量环比上涨115%，为182套7.43万㎡。而市场交易走淡，成交持续下滑至84套2.50万㎡，环比跌幅为39%。

点评：可以看到，外围区写字楼成交占比达到85%，花都、黄埔都收获了若干大宗交易，中心区除白云区录得一定量的写字楼交易外，其余区域仅有个位数交易。显然，目前周边区域的大宗成交成为写字楼市场的成交主力。

阳光城引入战投泰康与十年承诺

9月9日，在没有任何官方利好放出的情况下，阳光城的股票突然大幅上涨，开盘报6.78元，截止到13：15分，该股涨10.07%报7.43元，封上涨停板。当晚，阳光城发布公告宣布，泰康人寿及泰康养老与阳光城第二大股东上海嘉闻投资管理有限公司签订《股份转让协议》，约定泰康人寿及泰康养老通过协议受让的方式，从上海嘉闻受让公司13.53%的股份，共计554,710,264股。为了确保泰康方面的收益，阳光城方面直接给出了十年利润承诺，以2019年阳光城40.2亿元归母净利润为基础，2020年至2024年间，阳光城归母净利润每年年均复合增长率不低于15%。并承诺，阳光城这5年累积归母净利润数不低于340.59亿元除了2020-2025年，还承诺在2025-2029年间，阳光城实现归母净利润数为101.72亿元、111.90亿元、123.08亿元、129.24亿元和135.70亿元。