上海一直以来被称之为我国的金融之都，很多怀揣金融梦想或者想赚钱的人都涌向了上海，这导致上海当前平均房价在5万以上。

而为什么在疫情影响之下上海房价先出现上涨后又出现大幅下挫，这到底跟什么有关系呢？社长认为这种情况依然离不开当前快速发展的互联网。

其实在互联网的发展之下每个人选择性都有不同，对于大部分创业者来说选择在上海租高档写字楼创业，和在新疆租一个小的办公室创业没有本质上的区别。

当然除非你是销售体验型的创业，需要客户上门服务，那么这个时候地理位置优势显现出来。

对于大部分想通过互联网创业的人来说，宁可选一个相对落后的城市，价格便宜的地方，也不愿意选择在上海创业。

尤其是在疫情的影响之下，封闭了一个月之后上海楼市价格出现回落，在疫情开放之后集中买房的现象涌现出来，导致上海房价短期之内上涨。

当人们发现房地产行业已经出现严重的通缩，冷静的人们不愿意再在上海进行投资，导致上海房价大幅下挫，未来可能或将面临长期下跌。
 

  上海当前房价

上海当前的房价短期之内看波动幅度相对较大，但长期来看波动幅度并不大，而且上海房地产行业似乎已经供大于求，关注度有所下降。

而当前上海房地产行业的关注价格主要以3万到5万美元，也就是说5万元以上价格买单的投资者越来越少。

这也说明当前房地产市场发展过热的现象已经不复存在，上海未来房地产行业的价格有可能夭折。

综合来看：当前投资者在上海房地产投资越来越谨慎，这主要是城镇化建设完成之后人们对房地产行业抱有谨慎的心态。

另一方面受疫情的影响人们已经出现房贷断供，新房购买不利的情况，这也是影响未来房地产发展的主要原因。