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新加坡(EDGEPROP)-位于教堂街3号的甲级商业开发区三星中心连续两层办公楼的售价为创纪录的每平方英尺4,000美元。第9层和第10层的办公空间，每层的面积为13,110平方英尺，指示性价格总计为1.0488亿美元。

如果以参考价成功出售了两个办公楼，这将是999年租赁商业开发中办公楼达到的最高每平方英尺价格。办公楼可以集体或单独购买，并且目前都已租用。

世邦魏理仕是该物业的唯一营销代理。两个办公楼层的所有者是Sun创业，当地的房地产开发商与其他投资利益在71罗宾逊，韦斯特盖特塔，以及零售商场在巴耶利巴广场。Samsung Hub的当前最高价格是今年2月创下的，当时位于11楼的分层办公室以4,978万美元的价格售出。它包括四个总面积为13,100平方英尺的分层单位，而每平方英尺3,800新元的价格是过去五年中CBD内单个分层办公楼最高的价格。世邦魏理仕是这笔交易的经纪人，买方是一家韩国家族企业。

“三星中心内的所有权是紧密相连的，因为多年来这些所有者一直能够不断享受资本增长;例如，在过去两年中，资本增值幅度约为10%至15%。因此，三星中心的999年租用办公楼很少交易。”世邦魏理仕新加坡资本市场主管迈克尔·泰(Michael Tay)说。

30层高的Samsung Hub于2006年竣工，由CapitaLand，OCBC Properties，新加坡中华总商会和韩国大型企业三星集团共同开发，后者也是主要的租户。作为中央商务区的甲级写字楼，三星枢纽也是一个罕见的商业开发项目，拥有999年的租赁年期。该建筑具有出色的属性，例如双体积的入口大厅，177个停车场以及办公空间，这些办公空间包括规则，无列的布局，地板到天花板的高度为2.7米。