尽管全国范围内的封锁和世界经济的萎缩，班加罗尔和德里-NCR等印度办公市场在2020年上半年仍然保持强劲。根据高力国际(Colliers International)的数据，在印度顶级城市中，2020年上半年的总租赁量仅下降了36%，班加罗尔第二季度的总吸收量为172,000平方米。德里-NCR也坚挺，尽管孟买的增长明显放缓。班加罗尔在2020年上半年的净吸收量为500万平方英尺，位居榜首。班加罗尔不仅是最大的办公地点(特别是对于技术公司而言)，而且还是亚太第二大甲级办公楼市场

东京之后的股票。报告称：“在整个2020年上半年，亚太地区新供应的最大驱动力是印度城市。”

班加罗尔以680万平方英尺的新供应量领先，其次是德里-NCR，为470万平方英尺。其他主要的供应驱动力包括墨尔本中央商务区，其上半年交付了230万平方英尺的新写字楼(所有等级) 。

“班加罗尔仍然是最主要的办公租赁市场，在2019年的历史性吸收的支持下，尽管由于封锁而放缓，但班加罗尔仍表现出了在2020年上半年的韧性，尽管它仍处于领先地位。在2022-2024年期间，亚太地区办公空间需求的增长将由印度和中国共同主导。我们预计，到2021年，与2020年相比，大多数南印度市场将出现大幅复苏和增长。

除中国外，高力可以预见印度下半年两个主要城市的新供应量将大量增加。对于班加罗尔，Colliers预测2020年新增供应2000万平方英尺，同比增长24%。对于德里NCR，我们预测2020年的新供应量为1800万平方英尺，比2019年增长三倍以上，是三年来的最高水平。如果COVID-19在印度进一步传播，则开发项目可能会出现延误，但这在上半年并没有发生。在未来五年中，新加坡，曼谷和班加罗尔的租金将上涨3.0%或更多，而德里-NCR，奥克兰，墨尔本和台北的租金将上涨2.0%以上，因为需求将赶上计划的供应。报告称，需求和供应紧张的空置率稳定，将支撑这些市场租金的上涨。

到2023年，印度的三个城市预计将超过中国的一级城市(加上成都)作为新的供应来源。这家咨询公司预测，到2020年下半年，租金增长高的受欢迎的居住中心将为资本增长提供最大的潜力，例如新加坡，班加罗尔，墨尔本中央商务区和奥克兰。