圣何塞-高力国际地产（Colliers International）对当地市场的一份调查显示：自新冠疫情发生后，相关的企业倒闭，硅谷的写字楼空置率开始增加，其中一个原因时房客退出了办公空间，或提供了租住地点的转租。

另一个原因可能来自员工的离去，美国房地产投资者迈克尔·朱伯（Michael Zuber ）说：“如果硅谷在税费方面看到了一场彻底的变革，只是我从政府那里知道的不多，这将是越来越多硅谷人才去别处的原因。”

根据商业地产公司高力（Colliers）对硅谷市场的评估，自2020年3月（州和地方政府机构开始强制停业）以来，硅谷已有99个转租车位上市。Colliers圣何塞办事处副总裁谢恩·米尼斯（Shane Minnis）说：“与旧金山等市场相比，硅谷的市场保持稳定。无论是转租面积还是直接可用办公面积都在稳步增加。”同样，根据高力高级研究经理勒娜·图科（Lena Tutko）准备的资料显示：8月初研发空间的空置率为11.1%，高于7月1日的10.6%，高于3月1日硅谷的9.5%。

据高力报道，8月1日，硅谷约有874万平方英尺的办公空间空置，可直接从业主处获得，而7月1日的870万平方英尺和3月1日的811万平方英尺则有所增加。这意味着空置可供出租的办公空间增加了7.8%。截至8月1日，硅谷的租户通过转租获得了约304万平方英尺的办公空间，这与7月1日的282万套转租面积和3月1日的236万套相比有所增加。