7月4日，万科集团董事会秘书兼高级副总裁谭华杰在参加一场座谈会时表示：深圳未来三年新增写字楼供应量可以满足未来25年的需求。

这可是地产界判断形势准，动手快的大佬级公司发出的声音。深圳的写字楼逐渐变得没价值了，怎么扭转？

如果你甘愿守着一堆辉煌宽敞的钢筋混凝土，我也无话可说。但假如你要盘活，我有几条建议可以听听：一降下来；二敞起来；三约起来。

降下来：看看租写字楼的是谁？大公司？富豪？这多少早已是自持物业了。面对的是创业者啊，你不降他敢租吗？

敞起来：深圳写字楼有个不好的风气，为显尊贵，很多要预约的否则难进，其实这么封闭哪里有活力？创业者更要开放啊，门难进，新的东西不好推，不好当面交流，缺人气，是利还是弊呢？

约起来：放个长线，可以约定一定时期的长租期啊，总比越后越难租好。