近日，位于南京太平南路333号的御景园商务楼里进驻了一家酒店，目前正在装修。但业主们却对此很疑惑，写字楼里怎么会有人开酒店呢？

业主们口中的这家酒店位于御景园商务楼的四楼，记者在现场看到，里面已经被隔成了多个房间，还有多名工人正在里面工作。

业主们认为，御景园商务楼是纯办公写字楼，在写字楼里开酒店是不合适的，不但与办公类的土地性质不符，而且会有安全隐患。“比如消防隐患，办公楼有人住的话，也容易带来其他人为隐患。”有业主表示。

然而，酒店的负责人却表示，他们开酒店是为了解决写字楼空置率的问题，并且符合国家现行的规定。“我们这个是模块智能化酒店，秦淮区几乎所有部门都来查过了，没有一个部门叫我们停工。”

那写字楼里究竟能不能开设酒店呢？南京市秦淮区行政审批局的相关负责人表示，“办公楼属于非住宅性质，所以（酒店）领取营业执照是没有限制的，之前我们也查过这家公司，它叫酒店管理有限公司，我们实际上是给它进行了市场主体的登记。”

行政审批局表示，他们依据的是国家市场监管总局《内资企业登记提交材料规范》以及《市政府关于放宽市场主体住所登记条件的实施意见》第三条文件要求：市场主体可以利用下列建筑作为其住所申请登记：工业厂房、仓储建筑、商业、办公等非住宅类建筑，所以他们认为该公司提交的设立登记材料齐全，符合法定形式，故予以核准设立登记。

行政审批局也表示，获取营业执照只是第一步，这家酒店如果开业的话，还需要具备多项手续，比如特种行业许可证、卫生许可证，此外还要通过消防部门的审核等。

南京秦淮区洪武路街道表示：他们会进行安全监管，提醒酒店业主及时办理开业前的相关手续，开业后如果发现违规问题，将联合多部门对这家酒店进行查处。