Hello,朋友们大家好，我是你们的好朋友沈嘉城！最近网络上有朋友私信我，问岳阳哪里有写字楼出租？今天我们就来聊聊岳阳写字楼这个事吧！

目前岳阳中高等级的写字楼(深蓝时代，德龙豪庭财富中心，圣鑫城等)出租价格大概是1. 3元-2.1元/㎡/天。

小编个人分析啊，今后岳阳的高端写字楼还是有巨大的需求的！

第一:随着5G时代的到来，会带来巨大的商机！今后物联网，区块链，生鲜水果，生物科技，新能源，健康管理，虚拟货币，社区团购等将会是今后的发展趋势！这么多领域百花齐放，高端写字楼的市场可想而知了！

第二:网络时代的到来，传统实体经济有衰退趋势。目前工厂，临街商铺，社区底商，商场中格子铺的生意也是没有了往日的朝气。目前多数人看好5G时代，都想用一间办公室来给自己创造另一篇天空！

第三:目前岳阳的写字楼价格不是很高。岳阳的写字楼大几千10000多就能买得到，跟岳阳均价7000左右的房价相差不大。

所以我认为如果您手上还有些闲钱，存银行利息太低，去信贷公司投资又担风险。又不太想买房子，买门面，买写字楼是个不错的投资！

什么是写字楼？

写字楼就是专业商业办公用楼的别称(英文名称:office building)，严格地讲，写字楼是不能用于居住的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。

写字楼在市面上有两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级或者丙级写字楼。这样以来，只要有一栋建筑有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。

对于写字楼，小编认为至少有以下几个方面的配套服务，才对得住5A甲级写字楼这个名号。

第一:管理符合国际标准、24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能环保化、便捷的交通配套、商务化。

第二:如果再加上有城市综合体的配套，建筑风格设计国际化，一流的硬件加上一流的软件服务。

第三:处于城市，商贸中心，物流中心等核心区域！强大的人气人流才是支撑写字楼的基石！

如果一个写字楼符合以上三重标准那真的是堪称完美了！

下面我们就来讲讲岳阳的写字楼！(我下面介绍的有些并不是纯写字楼，只是有大部分的公司在里面的某一栋进行商业办公)

华邦 深蓝时代金座

华邦 深蓝时代位于岳阳市巴陵中路琵琶王立交桥消防支队旁，深蓝时代·金座：还拥有5.3米气势恢宏高挑大堂，7部国际一线OTIS超高速电梯以及充足的停车位，全方位服务、配套为商务人士量身打造！4500㎡环绕式人文广场，5000㎡商业广场，装修豪华，配置高端，满足高端生活与商务接待一切需求，且办公环境优越。

深蓝时代·金座写字楼汲取顶尖商务地标建筑设计精华，匠造至美大理石干挂外墙，尊崇大气，光彩夺目。经典时尚，历久弥新，采用全球领先的节能环保理念，不惜成本选用全屏全钢化LOW-E高级玻璃观景幕墙，凭借其卓越的双层呼吸科技，隔绝辐射，节能环保。

德龙豪庭财富中心

德龙·豪廷财富中心位于岳阳市金鹗中路CBD核心要地，市政府商务中心区；德龙·豪廷财富中心共22层。号称岳阳首席5A级智能写字楼。其中1－9层为岳阳农业商业银行，其他楼层有互联网公司，证券公司，装修公司等入驻。

德龙·豪廷财富中心外立面干挂进口大理石加LOW—E中空镀膜玻璃幕墙；5.4高酒店式豪华大堂，尽显企业商务气派；6米高大型地下停车场，充足的双层立体车位匹配高端商务需求；5台进口芬兰高速通力智能品牌电梯，其中2台直通地下停车场，高效能商务保障。

圣鑫城·财智公馆

圣鑫城财智公馆位于岳阳市金鹗中路市政府斜对面，所在区域是岳阳主城区的几何中心，更是岳阳市政治中心、商务中心、文化中心、生活中心，圣鑫城财智公馆一共31层，岳阳新一代写字楼典范。

60000平米顶级办公空间,圣鑫城以先进的运营理念,打造集商业、商务、居住于一体的综合功能项目。项目构建出极具现代感的商务旗舰,为行业精英、进取型公司。创智型工作室等城市商务引领者准备。

商务公馆配置4台国际顶级电梯品牌瑞士Schindler高速电梯,全面提升中 央速度,39秒通达,无需等待,充分尊重商务时间,提高商务生活频率。高档住宅和活动中心也全部配置瑞士Schindler电梯,是岳阳首个全项目采用国际顶端瑞士chindler电梯的项目。

中建岳阳中心

中建岳阳中心位于岳阳市巴陵中路与建湘路交汇处东南角(妇幼保健院附近)。

中建岳阳中心总建筑面积150000㎡。851套住宅项目包括精品住宅，精英公寓，商务公馆，商铺。由于中建岳阳中心位于岳阳商业中心，小区很多公寓用来办公了，不是纯写字楼哦！

景源商务中心

景源商务中心位于岳阳市金鹗中路228号

景源商务中心是岳阳市较老的办公大厦了，这里汇聚了联通分公司，保险公司，装饰公司，传媒公司，信贷公司等！

龙骧 华城 龙骧 鑫伦城

龙骧·华城位于青年中路和白杨坡交汇处西南角，规划净用地面积为21296m2，总建设面积为88220m2，绿化率35.93%，总停车位520个。

龙骧·华城项目地理位置十分优越，地处市政府板块核心黄金地段，紧邻市政府及多家行政单位，商业集群林立，交通网络四通八达，是岳阳政治、经济、文化、商贸中心，更是岳阳中心商务区的高端生活区。龙骧华城项目共开发二栋28层顶级商住楼，五栋18层精品住宅楼以及一栋26层高端写字楼，总建筑面积88000平方米，容积率仅为3.08。

万象瑞城

万象瑞城位于岳阳市金鹗东路王家河旁，项目占地48亩，总建筑面积超过18万平方米，由三栋高档住宅和一栋超甲级写字楼组成，住宅共计969户。小区整体采用Artdeco的建筑风格，加以多重现代元素，端庄、时尚而不失活力，酒店办公楼的设计也是设计院准备获奖的作品，采用简洁明快的大幅玻璃幕墙，118米的装饰高度将成为岳阳大道新地标。

南湖 名门世家

南湖名门世家位于岳阳市南湖大道原岳阳乐园旧址。项目总占地面积近100亩,总建筑面积26万㎡,容积率3.2,由8栋高端住宅+1栋奢华公寓、写字楼+漫步式商业街组成.建筑规划设计上充分尊重城市土地的价值,尊重30年岳阳乐园文化、尊重岳阳人的情感,最大限度保留岳阳乐园记忆！

凯鑫 金融中心

凯鑫国际金融中心位于岳阳市站前路火车站对面。凯鑫国际金融中心是5A级智能化高档写字楼，作为办公场所，地理位置很优越，靠近岳阳火车站，出入很方便，有地下停车场，一共是29层高，地下2层，地上27层，建筑高度99.8米，占地面积3000平方米左右，建筑面积39000多平方米，1层层高5.4米，2-3层层高为4.2米，4-27层层高3.6米，绿地率10%，停车位达到了500多个，多方位满足业主的需求。

凯鑫国际金融中心硬件软件配套设施日趋成熟，目前入驻的企业有: 四楼是沐龍阁SPA、五楼是转折点培训教育、七楼是奇树装饰、八楼是美迪口腔、九楼是湘华工程咨询、11楼是金球律师事务所、14楼华帝厨具岳阳总公司、21-26楼景澜酒店等。

天伦 金三角

天伦·金三角位于岳阳市建湘路与青年路交汇处，四化建对面。项目南北纵贯1.3公里，总建筑面积80多万平方米。大型地下停车场面积近两万平方米，700多个停车位。

天伦·金三角购物公园依托天伦商业步行街，集吃、喝、玩、乐、购于一体，将打造成岳阳市首个“城市综合体”。 天伦金三角购物公园融合了Soho公寓， shopping-park购物公园、紫金国际等标志性项目为一体，身处黄金区位，扼守城区政治中心、商业中心、文化中心重要领域。

天伦 金三角两栋公寓目前入驻了很多公司

包括酒店，KTV,装饰公司，新媒体公司，工程公司，pose机公司等.

岳阳还有很多不错的写字楼和办公楼小编就不一一介绍了。也欢迎大家在评论区留言推荐。

目前正在建设的四大城市综合体，融创环球中心，祥源城市之光，友阿国际广场，金茂洞庭新城这才是文章前面我所说的堪称一绝的城市CBD！这几个综合体必将给岳阳的经济带来前所未有的推进。我们期待他们早日绽放。大岳州府闪耀湖南指日可待！