“后疫情时代”的写字楼如何发展？国锐·广场引领写字楼新风尚
更新时间：2020-04-26
4月15日,享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行举行以"复工之下,商业地产的复苏机遇"为主题的2020年一季度市场解析发布会,会上发布北京一季度写字楼市场和零售市场报告,解读复工后北京写字楼市场未来趋势以及大宗交易的市场概况。虽然现在新冠肺炎的疫情尚未结束,北京写字楼呈现租赁需求疲软或将拉动写字楼市场空置率继续攀升的趋势,但是未来2-3个季度,随着疫情的消退和更多企业顺利的复岗复工,预计写字楼市场租赁活动将恢复到疫情前水平。
值得一提的是,在北京写字楼的发展趋势报告中可以发现,对于国锐·广场之类的北京甲级写字楼,似乎并没有空置率攀升的趋势,相反经历了疫情爆发和疫情防控之后,越来越多的企业和人员会倾向于高端写字楼。国锐·广场写字楼不仅在外观设计更符合新时代的写字楼标准,在楼宇的智能管理、安全管理和绿色健康等方面,以及应对突发公共事件的反映能力上,都受到企业租户的信任与青睐。
由于新冠肺炎疫情消退尚需时日,北京大部分写字楼业主对此都持观望态度,并将精力主要放在了疫情的防疫工作上面。受此次疫情影响,医疗健康产业及线上教育、娱乐等科技互联网产业或将迎来更多发展契机,或将为写字楼市场带来新的租赁需求。越来越多的复工人员倾向于具有绿色生态的写字楼,而国锐·广场正好具备这种优势。因各项生态与节能指标均做到极致,办公活动的每一个细节都融入了生态、智能、科技因素,国锐·广场已经获得美国LEED金级认证,在北京乃至全国皆属于少数,引领了生态写字楼的新发展。
由于复工后,依旧处于疫情防控期间,每天两点一线的年轻人,全天中的大部分时间都在写字楼里度过,尽量避免出门和他人接触。即使处于非常时期,一份理想的工作也需要搭配优异的环境,才能让效率时时提高,让美好触手可及。国锐·广场区域有罕见的40000㎡一站式配套,其中拥有 LEED铂金级认证建筑荣华天地会所、“云剧场”高端商务多功能厅等。此外,更有时尚餐厅,健身中心,美容美体SPA及临街商业等多重业态一站式配套,全面匹配企业总部办公需求,带来一站式的便捷复工体验。
智能楼宇在当代写字楼的建设中所占的比重非常大,并且逐渐成为了企业和员工选择写字楼的新标准。国锐·广场写字楼整栋都采用智能化控制,超高清数字监控系统道闸系统、门禁系统,皆为目前顶级配置闸机联动电梯系统,取自荷兰皇家宝盾,与香港ICC大厦、广州东塔同一标准。从外观到配置,双子座均以地标的形象刷新标准,成为了城市象征,符合顶级写字楼的发展理念。
