合富大数据显示，3月广州市写字楼成交量为65907㎡，同比上升98%，环比2月份上升530%；整体而言数据较为可观，但考虑到成交量中包含保利鱼珠港超2.7万㎡大手集中网签等因素，全面复工复产后市场回暖力度仍有待进一步观察。

对比2月冷清的市况，3月各区域市场成交量均有较大程度的恢复；除黄埔由于大手交易遥遥领先外，番禺、萝岗等区域亦有1万㎡左右的成交。疫情之后全面复工复产，写字楼成交逐渐恢复常态，3月份占据榜首的是保利鱼珠港，主要包含一笔超2.7万㎡大手集中网签，为年内迄今为止最大宗交易。萝岗的广州钢铁博汇，凭数个楼层整体签约近八千方居次席，据悉项目并未对外正式发售，其写字楼以整层为单位进行网签；作为区域内唯一在售的优质写字楼，且拥有花都绿色CBD较优质区位优势，保利国际金融中心近期成交活跃。

合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌指出，3月写字楼市场在多宗大手交易集中网签拉动之下，恢复了去年正常水平。再次表明写字楼市场以大宗交易作为成交主要方式，而在市场出现不稳定因素时，大宗成交能有效对应突发情况带来影响。一些标杆大型商业项目更是具备抗跌能力，如保利鱼珠港，一季度有达4万方成交网签，遥遥领先其余项目。预计写字楼市场要全面复苏起来仍需时日，但在个别项目大手成交拉动之下，二季度或将能进一步加快成交步伐。