总部设在斯德哥尔摩的斯堪斯卡公司宣布了在瑞典马尔默以可持续性为中心的海利子市场开发海利特拉斯的计划。150700平方英尺的项目将花费5.9亿瑞典克朗，即约6070万美元完成。

就办公需求而言，斯堪斯卡公司与海莉·泰拉斯的时间安排似乎是正确的。萨维尔斯2019年12月的报告显示，未来五年平均来看，预计马尔默的办公业就业增长率将增加1.6%，使马尔默市成为“欧洲十大最佳未来办公业就业市场的北欧四大城市之一”。

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斯堪斯卡公司依靠COBE建筑师来帮助创建其对海莉Terrass的愿景，它将以地面零售空间和大量的绿色露台为特色。瑞典绿色建筑委员会（Sweden Green Building Council）对ZeroCO2认证建筑的部分试点研究表明，这座12层高的塔楼将在净零气候影响下开发，并将继续在可持续性的高度运行。

该财产也将有资格获得LEED和WELL认证。为了与绿色主题保持一致，海利地形将坐落在各种形式的公共交通的附近。该项目正在与其位于海利的位置相适应，海利是马尔默最可持续的地区，该城市计划到2025年实现完全碳中和。

Hyllie Terrass的建筑合同价值4.2亿瑞典克朗，约合4320万美元。办公楼将于2022年第四季度入住。

斯堪斯卡公司是20世纪90年代中期以来可持续发展的积极支持者，它还在瑞典索尔纳开发了一家混合用途的336键舒适酒店，这将是斯堪的纳维亚半岛2021年开业时的第一家净零酒店。该公司还为普罗维登斯·纽伯格医疗中心的建设提供了支持，该中心于2006年成为世界上第一家获得LEED Gold认证的医院。

此外，斯堪斯卡公司在使发展界更方便地评估建筑材料的碳排放方面发挥了作用，并在2018年共同创建了建筑计算器中的体现碳。也被称为EC3工具，计算器作为基于环境产品申报数据的建筑材料信息的开源数据库。斯堪斯卡公司的建筑部门瑞典斯堪斯卡公司（Skanska Sweden）承诺到2050年实现碳中和。