虽然很多行业因疫情影响受创，但日前高力国际调查显示，全国有85%的办公楼业主暂未了解到租户有任何的退租计划。此外，部分办公楼业主已了解到个别行业因疫情带来的扩租可能性，如游戏、线上零售、线上教育、生物医疗行业。办公楼业主或可寻求与获益行业公司合作，并建立更适合未来发展的租户组合。

值得注意的是，疫情为大企业带来的影响相对更小。有超过一半的企业认为无明显影响或尚不明确。44%的企业认为有负面影响，仅19%的企业认为有明显影响。而对中小企业而言，有54%的企业认为疫情带来了负面影响，超过大企业10个百分点。尤其餐饮、零售、线下教育、旅游、运输、航空等类型租户，受疫情影响最为严重。考虑到中小企业的抗风险能力相对较弱，高力国际建议办公楼业主如果有较多中小企业客户，应尽快做出稳住客户的安排。

此外，一线城市办公楼业主对市场预判相对谨慎，但大部分企业租户受疫情带来的负面影响是可控的。仅有10%企业租户感受到明显的负面影响。因此一线城市办公楼业主可适当调整对本次疫情影响的判断。其他重要城市办公楼业主对楼宇租金预判相对更加乐观，但近七成租户企业已经感受到疫情带来的负面影响，而44%的企业则认为存在明显负面影响。高力国际认为部分办公楼业主需调整心理预期，与租户企业充分沟通，以免流失或错失客户。与此同时，未受影响或疫情的受益企业应借此机会来协商更有利的长期租约合同。