中国房价是有明显阶梯排序的，一线二线三四线城市房价依次衰减，武汉，湖北的省会，准二线城市，但武汉写字楼空置率居高不下是不争事实，我们一起来看看。
 

武汉写字楼空置率居高不下

7月11日，仲量联行发布2019年上半年武汉房地产市场报告，报告显示，上半年武汉办公楼市场迎来两栋写字楼入市；受到供应放缓的影响，全市空置率较2018年末回落2.4个百分点，至33.3%。迫于去化压力，全市净有效租金稳中有降。由于下半年武汉写字楼市场将迎来大面积新增，小办预计，武汉写字楼市场空置率将有所回升，写字楼市场去库存压力还将继续增大。想要解决这样的问题，一方面需要放缓新增写字楼市场新增速率，另一方面要通过政策鼓励创业，吸引人才，使得写字楼市场需求量上涨。
 

武汉楼市的隐患解析

武汉楼市的前景并不乐观，有虹吸湖北人口资源放缓的问题，也有中心城区扩张太激进的原因，表现在市场气氛上，是二手房市场日趋冷清，据长江日报8月份报道，武汉二手房出现了量价齐跌的情况，成交量7月环比下跌将近8%，记者走访我爱我家，链家等知名中介发现生意非常惨淡。

还需调整政策，刺激经济，吸引人才才是王道。