无论是用来投资还是自己使用，买房地产对大多数人来说都是一件十分重大的事情，不少人在进行购买房产的时候，都会进行实地考察，了解一下周边未来规划，看一看样板房。但现在，有些投资者却因为看样板房这件事而出了问题，交付款以后才发现收到的是办公室而样板房是住宅，具体怎么回事，一起来了解一下。

济南某小区的业主们纷纷叫苦，买了2年多的房子，直到交房才发现是办公室，实在是很痛苦。

物业费是业主都要交的钱，一般大家也都明白，但是这个物业费实在是太贵了，业主们对此早就有意见。直到交房时，他们才明白物业费贵是因为房子本身就有问题，自己明明买的是公寓，结果给了自己一间办公室。业主们对于此事都很不满意。

有此问题的除了李先生，还有1200名业主，业主们纷纷说当时说好是公寓，最后变成了办公室，这房子没有人敢住。在合同中明显写着，此房只能用于办公室使用，别的不做保证。白纸黑字写得很明白，为什么业主们收房时才知道是商务用地，难道1200个人都不看合同吗？对于这个问题一位业主给了答案，他说几乎所有人的流程就是不停的翻页然后签名摁手印，根本没有人有时间去看合同。

在业主们签合同的过程中，负责人一直表示这个房子的性质就是公寓，丝毫没有提到什么商务用地，如果一开始知道是商务用地，大概也没有人买了。如果说合同太厚没办法看，那样板房总是看过的吧，难道业主们分不清公寓和办公室的区别？其实不是这样的，业主们反映样板房有床，可以做饭，明显就是用来住的，不是办公场所。

这个小区包括宣传册上面印的都是公寓，并没有说是商用地。业主们都很生气，表示相关公司是刻意给人们营造了一种公寓的假象，结果把所有人都骗了。有业主表示自己以为买到了住宅，结果回家却是办公室。

法律工作者表示，如果房子是做纯商业用途的，但是宣传方向是公寓，那就涉嫌虚假宣传，可能会构成欺诈，消费者有权利向其追究违约责任，甚至可以以欺诈的方式，来主张合同的撤销。

小编在这里提醒大家，在购置房产这件事方面一定要谨慎，对合同一定要看仔细，如果自己买房不熟悉，可以找律师帮忙查看合同有无纰漏，以免出现文中公寓变办公室的问题。