近年来，国内很多地区都在进行新农村改造工作，除了增加基础设施建设以外，利用已有资源进行产业增值也很重要，利用好农村“三资”（集体资金、资产、资源）对农村发展建设有很大的帮助。白云区的农村就通过楼房转型成办公楼进行了增值。

2018年以来，白云区对加强“三资”监管进行探索，并在太和镇大源村先行先试，通过合同整改、产业升级、财务联网、实时记账、“三资”交易阳光化等创新手段，推动“三资”管理公开透明。

其中，大源村500余份合同的整改工作成效尤为显著。截至2019年8月，合同整改进度接近90%，为村社每年增加租金收入一千余万元，实现村集体收入翻番。白云区计划对这种“三资”监管新方法进行梳理总结，形成适用于全区推广的白云标准。

走到白云区大源村大源北路，可以远远看到一栋红白相间的现代化办公楼，与周边的简陋村民自建房形成鲜明的对比。“这栋楼高5层，占地面积大约3300平方米，现在是电商和直播展示基地。”区派驻大源村书记彭志良表示，“以前这个地块用于厂房生产，属于低端的传统制造业，产值很低。”

由于产业低端，租金可谓廉价。“这块土地的出租合同为一次性付款35万元，使用年限长达70年，合同签订年限过长、租金偏低。”彭志良表示。通过转型升级，大源村委淘汰了原来的传统制造业，并为这栋办公楼引入了电商和直播产业，为土地合同的清理和整改赢得了条件。“如今这个地块的租金为每亩4万元一年，建筑物占地面积约五亩，合计每年20万元。年租金一下涨至原来的40倍，为村集体租金带来了收入增长。”

目前，国内不少产业都进行了项目改造升级，商业广场改造成办公楼、旧厂房改造成办公楼，而现在，白云区大源村将原有资源改造成办公楼为农村带来了经济增长，也成为了区域典型，未来这类办公楼总量还将继续增加。