赢商网华北区域中心总经理卫芃表示，2014年-2018年，一二三四线城市购物中心新增量占总存量的比例呈逐年下降趋势，预计今年会降到10%以下，中国商业地产已进入“存量时代”。

9月19日，在万达商业年会上，赢商网华北区域中心总经理卫芃表示，2014年-2018年，一二三四线城市购物中心新增量占总存量的比例呈逐年下降趋势，预计今年会降到10%以下，中国商业地产已进入“存量时代”。

数据显示，2019年上半年，购物中心拟开业402家，实际新开业154家，开业率为38%;新开业家数、面积累计同比分别减少39.1%和39.4%，为近5年来最低。由于购物中心有集中在大型节庆假期开业的特性(上下半年新开业家数比约为4:6)，预计下半年开业率将高于上半年，回升至45%-50%左右，全年开业率则大概率降至五成以下。