《传产》台商回流，南港世界明珠商办每坪百万锚定效应发酵中
更新时间：2019-09-16
台湾史上规模最大单一预售案「世界明珠」总楼地板面积达7万坪，此案规划两栋顶级办公大楼、商场，以及六大栋豪宅大楼，联强国际今日与南港轮胎双方完成，总金额为63.58亿元，办公大楼的签约仪式，预计2023年完工。房市专家认为，「世界明珠」办公大楼每坪100万成交，对南港价格产生锚定效益，预推年底即将公开的住宅部分，价格可望由150万起跳。
南港轮胎「世界明珠」全案9,453坪，超大基地总楼地板面积达7万坪，此案规划两栋顶级办公大楼、商场，以及六大栋豪宅大楼，住宅部分占49.1％、办公大楼约42.5％、商场6.7％、艺文展演占1.7％。全区南北座向，建蔽率仅占31.87%，保留朗阔空间提供筑园造景之用。留设空桥连通南港站，方便进出交通枢纽使用。
美中贸易升温，台商回流热度升温，据经济部8月最新统计，至今已有106家台商回流，金额约新台币5,370亿元，到年底可能超过7,000亿，主要涉及网路通讯、服务器、机械设备和电脑周边产品，新增4万3900个就业机会。加上前瞻基础建设、绿能与离岸风电、半导体所延伸的物联网投资等，到了2025年台湾总计有4兆元投资。许多跨国大咖企业纷纷回台投资，带动办公总部与住宅需求量的扬升，其中又以南港最受企业主青睐。
