戴德梁行发布《2021年一季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，北京一季度写字楼市场需求旺盛，租金降幅收窄。零售市场在春节消费的带动下活力大幅提升。

戴德梁行北区写字楼部主管廉峰哲表示，一季度，北京写字楼市场租赁需求继续旺盛，全市和五大核心商圈市场季度净吸纳量分别达14.9万和5.1万平方米。北京五大核心商圈市场空置率环比下降0.2个百分点至10.6%，而北京全市空置率也仅环比微升0.2个百分点达17.2%。租金降幅明显收窄。北京全市和五大核心商圈市场租金分别环比下降0.8%和0.1%至每月每平方米334.3元(人民币。下同)和386.8元。

2021-2025年，北京写字楼市场将迎来约346.4万平方米的新增供应，其中2021年新增供应共计高达138万平方米，且73.1%位于新兴商圈。未来一年，大量的新增供应或将使北京整体市场空置率和租金水准继续承压。

戴德梁行北区研究部主管魏东表示：在2020年北京市政府先后发布的服务业扩大开放、打造全国数字经济发展的先导区和示范区以及北京自贸区等诸多利好政策的驱动下，将会迎来大量的高新技术企业繁荣发展，届时将为北京写字楼租赁市场衍生出更多的租赁需求。北京写字楼市场的发展势头将持续向好。