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2021年7月成都市中和镇商圈写字楼市场租赁情况

更新时间:2021-08-10

       2021年7月成都中和镇商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第42名(排名取自3房网第2021年第29周的排行数据,写字楼出租均价2.85元/㎡·天,环比下跌0.7%,写字楼出售价格18007元/㎡,环比上涨1.71%,静态投资回报率约为17年。该商圈共有写字楼楼盘6个,热度较高的楼盘包含:天益国际、华润时光里、汇城国际。


  (一)天益国际写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.85元/㎡·天,环比下跌0.7%。地址为中和大道二段2号,建筑面积31912㎡,开发商为四川省机械研究设计院,物业公司为成都银葵物业发展有限公司,停车位地上1个、地下178个。


  (二)华润时光里写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.67元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价17317元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为28年。地址为红星路南延线东侧(高新新华学校旁),建筑面积232545㎡,占地面积44283㎡,标准层高4.9m,开发商为华润置地和兴房地产开发有限公司,物业公司为华润置地(成都)物业服务有限公司,物业费3.9元/㎡·月。



   (三)汇城国际写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2元/㎡·天,与上月持平。地址为中和大道一段6号,楼盘的总层数为28层,建筑面积53645㎡,占地面积22000㎡,标准层面积1600㎡,标准层高3.6m,开发商为成都每日房屋开发有限责任公司,物业公司为成都每日华楠物业有限责任公司,停车位地上1个、地下328个。