建筑是一本厚重的历史书

历经漫长的发展演变

从洞穴窑瓦到高楼大厦

不断记载着时代的变迁

而写字楼因其特有的性质

更映射着经济发展与生活方式的迭代

像一个时代的缩影

参与着每一次的发展与革新

《诗经·齐风·鸡鸣》曾写道：“鸡既鸣矣，朝既盈矣。东方明矣，朝既昌矣。”这是春秋时齐国官员上班的情况。

古时官员上朝即上班。当时的办公室大多和居住地结合在一起，例如县衙、丞相府、大将军府。是他们处理国家政务、军务的场所，也是及其一家老小居住的地方。

而大臣与皇帝议事的朝廷，可谓是人类早期专门的办公场所。

进入近现代，办公概念逐步走向平民大众，办公建筑开始兴起与变迁。

从最初的一张长板桌，几叠资料，数张纸，即定义了办公。到现在，理念不断萌芽，需求驱动变革，方寸之间，新旧交替，商务时代正持续更迭。

写字楼，作为城市繁华的直接体现，从一个办公场所的代表，到现如今以更加舒适的人文环境吸引人才集聚，赋能企业成长。担负着发展重任的写字楼，经历了这样的变迁？

160年代——筒子楼

板式筒子楼是属于60后一代人的集体记忆符号，高度一般只有4-6层，那时候叫办公楼，一般直接设置在政府机关或者国有企业的内部，办公室分布在走廊两侧，一字整齐地排开，门口设有传达室，只满足办公的最基本需求。

270年代——简单小高层

70年代中国经济已经起步，众多外企纷纷进入，对写字楼的需求开始出现。那时候的写字楼一般是8- 11层的高度，类似酒店，提供相应的配套设施和服务。

380年代—国际化写字楼

80年代改革开放之后，在市场经济的推动下，模仿国际标准的写字楼开始盛行，逐渐出现由开发商统一开发的商务写字楼，并开始重视建筑的审美性和地标性，车库、中央空调、电梯、保安等配套服务开始出现。

490年代——智能化写字楼

90年代后，写字楼行业开始兴盛。随着各国企业的不断强大，集交通、经济、娱乐休闲于一体的城市CBD商务综合体开始出现。通过引入智能办公，提高了企业的办公效率，打造舒适的办公环境。这种类型的写字楼，能够满足客户国际化办公的大部分基础需求。

5今朝——赋能式写字楼

进入21世纪，大众对于写字楼的需求更为多元。以人性化、舒适化为基调，同时融入“互联网”元素，具备适应于大型企业与新型创业团队相互融合的办公空间。强调以客户需求为中心，为楼内企业、员工构建基于工作时间生活的综合服务生态圈，并助力企业、周边服务商降低成本、提高效率等。

如今，单纯的CBD综合体已经无法满足现代人对于优质办公的追求，一场赋能式写字楼革命正席卷而来。

NCSI园区——以数字赋能 以资源赋新/领航新时代写字楼先锋

NCSI园区位于“科技与产业共一色”的临空港经济开发区核心位置，享有得天独厚的资源优势。以约36万㎡的建筑面积，规划打造产研办公、企业总部、创业孵化等产业空间，与商业、生态、运动等多元业态有机组合，构建生产、生活、生态相融的新一代国际智慧产城社区。

配套赋能——高端写字楼+全能配套

约10万方高端写字楼，打造极具活力与发展潜能的企业办公与创新创业平台。同时配备约2万方商业配套空间、约15万方人才公寓，以现代设计理念打造“科技+时尚+人文”为主题的商业中心，以创变精英公寓，打造定制级居住配套。有机组合多元业态，为企业及人才提供愉悦的办公体验。

数字化赋能——智慧应用+新型智慧园区

NCSI园区将借助5G、云计算、AI、大数据等数字化技术，以自我进化智能运营平台为中枢，实现全域空间感知、全时数据融合、全场景智能覆盖，后期将引入3D数字孪生园区、5G室内融合定位、园区边缘计算中心、智慧政务中心等智慧应用，以数字化赋能，满足新时代办公需求，营造数字化办公新体验。

资源与服务赋能——创新资源+一站式协同

园区依托网安基地的优势资源，以及启迪控股的全球创新网络系统和强大的科技、市场、人才、金融等资源，为入驻企业提供从政策、人才、资金、创新到产业等创新资源协同服务，让企业便捷入驻，众享一站式服务体验，降低企业运营成本，助力企业专注提高核心发展能力。

金融赋能——融资+融智

NCSI园区借助启迪控股相关的科技金融服务优势，成立相关网络安全扶持基金，汇聚网络安全相关企业，为科技创新企业成长的不同阶段提供全方位的融资融智服务。汇聚多方力量，服务中国科技企业创新发展。

纵观写字楼发展变迁史

不难看出

写字楼已经不只是作为工作场所

而是一场资源与服务的全方位赋新

谁拥有焕新新时代办公需求的能力

谁就能在写字楼浪潮中脱颖而出

NCSI园区

为企业赋能，为发展赋新

汇聚全方位优势资源

擎领未来写字楼办公新态势