2021年7月天津第一大街商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第39名（排名取自3房网第2021年第29周的排行数据），写字楼出租均价1.5元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售价格22038元/㎡，环比下跌1.55%，静态投资回报率约为40年。该商圈共有写字楼楼盘5个，热度较高的楼盘包含：泰达MSD写字楼、津滨泛海国际商务广场、国际发展大厦写字楼。

（一）泰达MSD写字楼写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价2.36元/㎡·天，与上月持平。地址为第一大街与新城东路交口，楼盘的总层数为31层，建筑面积160000㎡，占地面积13000㎡，标准层面积1432㎡，标准层高3m，开发商为天津泰达发展有限公司，物业公司为天津泰达第一太平物业服务有限公司，物业费0.8元/㎡·月，停车位地下282个。

（二）津滨泛海国际商务广场写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.32元/㎡·天，与上月持平。地址为第一大街与太湖路交口西南侧，楼盘的总层数为14层，建筑面积23300㎡，占地面积13500㎡，开发商为天津津滨发展股份有限公司，物业公司为天津津滨联合物业管理有限公司，物业费5.5元/平方米·月，停车位地下260个。

 (三）国际发展大厦写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.5元/㎡·天，与上月持平。地址为洞庭路2号,洞庭路与新港四号路交口，楼盘的总层数为10层，标准层面积3㎡，开间面积300㎡，标准层高3m，开发商为天津经济技术开发区房地产开发公司（泰达房产），物业公司为天津天孚物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上10个、地下1个。