英国近期频频传来令人振奋的消息，好莱坞要在伦敦开设分厂，中国富商孙粗洪在英国有新动作，华人首富郭鹤年砸下巨款投资伦敦写字楼……

这一桩桩，一件件，都证明了伦敦的“吸金”和“吸睛”特征，各行各业都想在伦敦占据一席之地。

好莱坞官宣在伦敦周边建厂

好莱坞此次“到访”，不是在伦敦取景拍摄，而是直接在伦敦周边投资建了一个新的摄影棚。

在不久的将来，伦敦好莱坞分厂建好之后，又会给伦敦带来巨大的曝光度和人气值。

今年8月3日，好莱坞制片厂落日工作室携手黑石，直接官宣会在英国赫特福德郡（Hertfordshire）建造一座世界级电影电视制片厂，这个世界级别工厂的建造费用接近7亿英镑，折合人民币63亿元。

这是好莱坞首次在除美国以外的国家建设分厂，是一个具有“跨时代”意义的跨国合作项目。双方都能够获得相应的利益，互惠共赢。

好莱坞每年都要在英国取景拍摄大量的电影，实景部分会在当地就地取材。尤其是英国当地的历史建筑和独特的英伦风景，就算是用特效也无法替代。

与此同时，很多涉及到CG特效的拍摄，就需要演员还有其他工作人员前往美国好莱坞进行拍摄，会浪费大量的时间和人力物力。

直接在英国投资建厂，能用一次性的投资，挽回日后无数次的耗时和金钱消耗，对于好莱坞落日工作室来说也算是一本万利了。

据相关人士透露，电影厂建成之后，每年至少能够为英国经济贡献3亿英镑，并且可以给当地创造多达4500个就业岗位。

金融虽说是英国的支柱产业，但是在其他行业方面，英国也不逊色。并且英国是全世界第一个提出发展“创意产业“的国家，由此可见英国对创意教育和发展创意产业的重视。

表面上看创意产业是线上虚拟产业，它包括文化娱乐、电影电视、广告传媒、电子游戏和音乐视频等。都是一些基于其他行业发展到相当程度之后，才有条件去跟进的事项。

但是在疫情期间，线上虚拟技术和线上产业表现突出，贡献巨大，给无法在线下进行活动和工作的人们提供了工作的途径，带去慰藉。

好莱坞这次建厂的地址选在了伦敦周边，离伦敦近一点，可以享受到英国创意文化产业的中心优势。

能够随时在伦敦设点，找不同的地址来进行拍摄。

伦敦国际化程度高，可以在这里找到不用国家的演员进行合作。著名的《碟中谍》、《蜘蛛侠》还有《复仇者联盟》等好莱坞大片都曾经在伦敦取景。

这个项目达成交易，是电影史上的一件大事，创意产业在伦敦又将掀起一波新的浪潮。

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中国买家豪掷上亿元入手伦敦写字楼

港股市场上的仙股大王孙粗洪近期以2.35亿港元，折合人民币1.95亿元的价格收购了英国伦敦的一栋写字楼。

这个写字楼的上一个拥有者也是中国富豪，重庆首富张松桥。

这座写字楼位于伦敦市中心Marylebone的Vere Street 5-7号和Chapel Place 10号，地理位置上来看，无可挑剔。写字楼旁边就是牛津街和邦德街。

除了写字楼，早在2017年孙粗洪就收购了伯明翰城足球俱乐部。

同年9月，孙粗洪还以25亿港元的价格，收购了英国伦敦老牌赌场——利升赌场（Les Ambassadeu），卖家也是中国商人，港交所上市的安徽房地产开发商——蓝鼎国际。

此次入手写字楼，算是他正式入手英国房地产市场。

这也恰恰说明了，目前写字楼是投资界的目标。没有前景的话，富商们不会接二连三地抢占这部分的市场。

这位买家本是一位非常低调的人，在网络上甚至找不出一张他的正脸照片。

最初能够在商界出名也是因为在仙股方面的战绩，他曾于2009年介入百灵达（2326.HK），在这只股票上的盈利保守估计达16亿。

孙粗洪的上手卖家张松桥在英国的投资项目，也非常多。

从张松桥旗下中渝置地的年报中可以发现，他手下目前还掌握着金融城第一高楼、万达伦敦项目、伦敦第三大商场、海德公园超级豪宅和沃达丰总部大楼。

这还不包括他之前曾经拥有后面又陆续出售的房产。

根据不完整统计，他本人旗下的中渝置地在英国的房产投资获益超过百亿港元现金。

从2015年6月就开始出售项目，全年出售了7个项目，之后又把在中国大陆的房产也全部出售，回笼的资金全部用于英国房产的投资。

紧随孙粗洪之后投资英国写字楼的，还有华人首富郭鹤年家族。

郭鹤年控制的香港上市公司嘉里建设（Kerry Properties）以约1.45亿英镑（约合13.02亿元人民币）的价格，买下了位于西伦敦圣詹姆斯街57号（57 St James’s Street）的写字楼Cassini House。

Cassini House位于西伦敦赫赫有名的圣詹姆斯街，具体地址为St. James's, London SW1A 1LD，是一栋多功能高档写字楼。

周围有两个地铁站，交通便利。这栋写字楼目前已经全部租满，年租金回报率在3.25%，2021年的租金还上升了4.5%。

趁着公司员工返工的热潮，写字楼重新被需要，各家公司开始物色合适的办公场所，租下场地作为新的公司地址。

目前各行各业都开始抢占伦敦市场，这座城市正在以更全面的发展路径吸引海内外的投资客们。