自习位“年卡”卖5000多元,藏身写字楼的顺德首家自习吧,为何能“火”?
更新时间:2021-09-02大洋网讯“斯是陋室,惟吾德磬”。原本属于自己家里的一方书桌,已经无法满足现在白领和学生一族的“沉浸式”学习的要求。今年以来,越来越多的“网红自习室”开始在顺德、南海等地的写字楼开张。有自习需求的“考证一族”或者学生,通过手机网上抢位预定的方式,将自习的空间搬进了高档写字楼内。这些“网红自习室”有什么特别?又出于哪些原因赢得了当下青年人的青睐?广州日报记者进行了走访调查。
位于大良城区的首家自习吧内的环境。
体验:无人值守,小程序自助下单选座
设在写字楼的自习室,有何特别?近日,广州日报记者来到顺德第一家设在写字楼内的自习吧。该自习室“藏身”于嘉信城市广场二期,采取的是无人值守的自助形式。在自习室的入门位置的前台,放置有测温枪和体温情况的自助登记表。在进入自习室前,需要扫描二维码提前进行登记预约。
通过手机的小程序下单后,用户可以扫码开门,然后按照预约的座位入座。走进室内可以看到,该自习室还划分为两个区域,一个是有窗户可以晒到太阳的“阳光区”,一个是私密性更强的“沉浸区”。到选定的座位上坐下来后,用户需要在小程序上点击开灯,激活插座电源,再打开灯座开关。记者现场看到,这一自习室座位并不算多,但适逢暑期末段,专程前来自习的人很多。临近午餐的时段,该自习室内的入座率超过70%,绝大部分都是学生及年轻的白领。
自习吧可以给准备考试的人提供较好的学习环境。
有别于一般图书馆等公共场所自习室,设在写字楼的自助自习室环境体验更佳,私密性也更强,能够给在场自习者提供“沉浸式”的学习体验和氛围。每一张自习的桌子上,给自习者提供了充足的储物空间。在公共休息区域,还提供了咖啡机、饮水机、微波炉等设备。
到了午餐的饭点,里面的学员在附近的商圈点了外卖,外卖员会把餐食放在前台。而自习室的使用者们也非常的自觉,会主动走到室外的走廊上用餐,给自习室保持一个安静整洁的学习环境。记者了解到,类似这样的自习室收费根据使用时长不同而有所区别,既有5800多元一年的年卡,也有750元一个月的月卡,甚至还有时卡和工作日卡等不同时段的收费。
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价格不贵“沉浸式”氛围避免打扰
自助自习吧作为新生事物,缘何能够收到年轻人的青睐?该自习室使用者李同学,毕业于顺德区的容山中学,目前在高校读大三,正在准备考研。该同学告诉记者,自己选择到写字楼内的自习室学习,原因是在家里的干扰太多。“像平时在家里学习,有的时候家里人会叫吃饭,到自习室更像是在学校,有比较好的学习氛围。”李同学称,相比起公共服务空间能够提供的学习地方,这边需要收费,但价格却并不贵。她所购买的学生卡,大概每天的费用只需要10来块钱。
“相对于图书馆,这里的开放时间更长,可以从早上6点开放到晚上的11点。”李同学称,一些公共服务的自习场地到了午休的时间段会关闭,并且不能提供固定的储物空间,像自己复习的书本都要带走,而写字楼的自习室有提供储物柜。更吸引年轻人的是自助自习室接近商圈,“我们叫外卖的选择也丰富很多。”
暑期期间预定往往需要“抢位”。
不过对于“网红自习室”,使用者也觉得有不足。“首先就是位置太少了,日常还好,到了暑期就要抢位。”使用者说,自习室的“旺季”、“淡季”分明。此外就是一些其他用户带来的干扰。“像有时候有家长会带小学生来自习室自习,有些时候孩子可能会说话声音比较大。”用户称,但这样的情况还是比较少,目前到自习室的人群基本是两类人,一类是在校的学生,包括大学生和高中学,有备考任务的。另外一类是已经进入社会工作的“考证”一族或者是在职考研的群体。
记者留意到,由于该自习室采用的是无人值守的自助模式,用户遇到问题,会在微信群内提出,然后由管理员协调解决。该自习室的微信群已经有300多人,群内用户提出的一些问题,很快就能得到反馈。
背后:在职考证需求旺盛,催生自习空间升级
广州日报记者留意到,类似的写字楼内开设的自习室越来越多。尽管城市广场该自习吧的简介中写着的是顺德唯一一家自助自习室,但在美团上可以查询了解到,类似的自习室近日在北滘也已经开门营业。而将范围放大至佛山,在禅桂可搜寻到的结果更多,这样的写字楼内的自习空间已有七八家。有观点称,在职人员对提升自身的考证需求,直接催生了这样的学习空间。
位于禅桂高层写字楼的另一处网红自习空间。
对于这一新出现的商机,有从事写字楼租赁的业内人士表示,顺德高校比较少,平时可开放给公众的自习空间确实不多。在目前学习型氛围社会的影响下,考研、考证的人群对自习空间的需求客观存在。“可以说和之前茶饮店的消费场景升级有相似之处,网红自习室可以提供给用户更好的体验,就有市场前景。”
该业内人士也分析,佛山写字楼的闲置率较高,在运营的租金成本上也能够有一定的优势。“但是要注意,这毕竟是一个比较窄众的市场,虽然前期投入成本不大,但行业的利润空间不高。”业内人士分析,如果一下出现太多的自习室空间,而需求上没有明显增加,那可能会出现一批自习室洗牌,选址科学、质优价低服务好的自习室才能生存下去。
创办者:最初是为了给自己提供学习空间
“最开始,我们也是周围找地方学习的那一批人。”顺德嘉信城市广场自习室的负责人黄先生告诉记者,他的几个朋友都是需要准备考试的人,去年以来,因为疫情的原因,公共服务机构的自习室开放时断时续。有的朋友知道南海有类似的自习场地,每天驱车两个小时来回专程去自习。
“我们评估了一下,觉得在顺德也有这样的市场需求,所以开了这家机构。”黄先生称,这一场地从今年元旦开放至今,已经有8个月的时间。“前期因为疫情的影响,加上我们都没有做宣传,基本以在周边商圈派发一些宣传单张为主,知道我们这个自习室的人很少。”黄先生称,直到6月份进入暑期之后,该自习室才火了起来。
自习吧也有“淡季”和“旺季”
成为“网红”后,有不少人前来打卡体验。但也给用户的预定带来麻烦。“我们一开始的策略是季卡、年卡可以固定座位的,后来发现有些长期的用户一直霸着座位,也影响了其他用户的预定。”黄先生称,自习室因此也及时调整政策,改为所有用户都采取预约的方式。
运营者坦言,出于成本和自习室实际情况考虑,他们采用的是无人值守的模式,一般在晚上11点关门后,才会有工作人到现场打扫卫生。“如果是临时有突发的情况,我们也会安排写字楼的物管到现场进行处理。”
焦点:密闭空间内防疫工作如何做足?
广州日报记者通过走访发现,无人值守的自习室的防疫安全问题如何能够保障,成为用户们最关心的焦点。尽管目前自习室提供了测温枪、自助登记表,预定时需要健康码等防疫措施,但毕竟现场没有工作人员进行把关。在走访过程也发现,有一些用户出于方便,会让自习室内人员帮忙开门放行。
自习室内属于写字楼的密闭空间,进出人员也来自社会各界,防疫安全如何保证?对于这一问题,自习室的负责人黄先生告诉记者,实际上自习室已经重点考虑到了这一问题。“我们的后台监控功能非常强大,并且专门上线了一个‘防疫模块’功能,通过智能化的手段将疫情防控工作做足。”黄先生称,该自习室内实现了摄像头视频监控的全覆盖,确保每一个进入自习室内的人员,都做到通过提前登记的身份证、手机号信息,做到个人身份可以溯源识别。
“在这一防疫模块下,如果使用者不是自己通过小程序登录开门的,进入自习室后,也没有办法打开座位上的电源,必须重新扫描二维码登记。”该负责人表示,在疫情防控形势比较严峻的情况下,还会在选座上就设定需要隔开位置就坐,并要佩戴口罩。“如果发现没有报备健康码和登记的用户,我们第一次是警告,第二次就直接禁止其入内。”