3房网讯：2021年8月天津天塔街商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名（排名取自3房网第2021年第33周的排行数据），写字楼出租均价2.13元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售价格29827元/㎡，环比下跌1.08%，静态投资回报率约为38年。该商圈共有写字楼楼盘4个，热度较高的楼盘包含：新金龙大厦、津奥大厦、滨湖大厦写字楼、华实大厦。

（一）新金龙大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.13元/㎡·天，与上月持平。地址为卫津南路21号，楼盘的总层数为15层，建筑面积67000㎡，占地面积10000㎡，标准层面积8000㎡，开间面积300㎡，标准层高3m，开发商为远洋地产（天津）有限公司，物业公司为无，物业费1.4元/平米·月，停车位地上100个、地下100个。

（二）津奥大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.85元/㎡·天，与上月持平。地址为环湖中路51号。

（三）滨湖大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.2元/㎡·天，与上月持平。地址为河西环湖中路与环湖北道交口，楼盘的总层数为28层，建筑面积30000㎡，标准层面积1000㎡，开间面积200㎡，标准层高2.8m，开发商为天津汇仁置业有限公司，物业公司为滨湖物业，物业费2元/平米·月，停车位地上100个。

（四）华实大厦，写字楼出租均价1.41元/㎡·天，与上月持平。地址为环湖中路57号。