3房网讯：2021年8月成都猛追湾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第51名（排名取自3房网第2021年第33周的排行数据），写字楼出租均价2.37元/㎡·天，环比下跌2.47%，写字楼出售价格14652元/㎡，环比下跌1.1%，静态投资回报率约为17年。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：成都339、世茂大厦、成都华联东环广场、通美大厦、本固楼。

（一）成都339写字楼房源挂牌量为31套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价1.79元/㎡·天，与上月持平。地址为猛追湾街94号，楼盘的总层数为20层，建筑面积245000㎡，占地面积43334㎡，标准层面积3000㎡，标准层高4m，开发商为四川省川塔恒远实业有限公司，物业公司为戴德梁行物业管理公司，物业费16元/平米·月，停车位地上33个、地下1187个。

（二）世茂大厦写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价2.95元/㎡·天，环比下跌3.59%。地址为猛追湾横街99号，建筑面积47000㎡，停车位地上1个、地下370个。

（三）成都华联东环广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.03元/㎡·天，与上月持平。地址为建设路55号，楼盘的总层数为29层，建筑面积40000㎡，占地面积6667㎡，标准层面积1060㎡，开间面积100㎡，标准层高3.58m，开发商为成都华联商厦有限责任公司，物业公司为戴德梁行物业管理公司，物业费9元/平米·月，停车位地上40个、地下161个。

（四）通美大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.17元/㎡·天，与上月持平。地址为建设北路一段76号，建筑面积38000㎡，标准层高2.6m，开发商为暂无信息，物业公司为成都通美物业管理有限公司，物业费8元/平方米·月。

（五）本固楼，写字楼出租均价1.12元/㎡·天，与上月持平。地址为猛追湾街66号，开发商为合肥万科瑞翔地产有限公司，物业公司为暂无信息，物业费1。