3房网讯：2021年8月武汉汉西商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第50名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第39名（排名取自3房网第2021年第33周的排行数据），写字楼出租均价72.33元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格17559元/㎡，环比下跌0.57%，静态投资回报率约为20年。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：保利香槟国际写字楼、南国大武汉SOHO、武汉地铁大厦、大武汉家装写字楼。

　　（一）保利香槟国际写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价41.38元/㎡·月，与上月持平。地址为汉西一路49号，楼盘的总层数为26层，建筑面积30000㎡，占地面积7000㎡，标准层面积1100㎡，标准层高3.4m，开发商为武汉保利金硚房地产开发有限公司，物业公司为武汉保利物业管理有限公司，物业费6元/平方米·月，停车位地上300个、地下1050个。

　　（二）南国大武汉SOHO写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出租均价45元/㎡·月，与上月持平。地址为宗关水厂站(南国大武汉家装旁)，建筑面积86963㎡，占地面积75000㎡，标准层高5.2m，开发商为武汉南国商业发展有限公司。

　　（三）武汉地铁大厦，写字楼出租均价91.3元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价15921元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为15年。地址为解放大道351号。

　　（四）大武汉家装写字楼，写字楼出租均价84.3元/㎡·月，与上月持平。地址为汉西一路南国大武汉家装北门旁，楼盘的总层数为11层，建筑面积475000㎡，标准层高3m，开发商为武汉南国置业股份有限公司，物业公司为南国置业，物业费2元/平米·月，停车位地上2400个。