3房网讯：2021年9月天津南市商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第10名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第20名（排名取自3房网第2021年第36周的排行数据），写字楼出售价格56656元/㎡，环比上涨0.85%。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：创新大厦、天津大都会天汇广场、天津大都会·天汇中心、万兆科贸产业大厦写字楼、律师大厦、同方瞰和平写字楼。

（一）创新大厦写字楼房源挂牌量为58套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价2.24元/㎡·天，环比下跌36%。地址为南马路11号，楼盘的总层数为29层，建筑面积40000㎡，占地面积52000㎡，物业公司为小区物业，停车位地下1000个。

（二）天津大都会天汇广场写字楼房源挂牌量为47套，其中写字楼出租为44套，写字楼出租均价2.37元/㎡·天，环比上涨3.04%。地址为福安大街与荣业大街交口，楼盘的总层数为24层，建筑面积63000㎡，占地面积26000㎡，标准层面积982㎡，标准层高4.2m，开发商为天津盛世鑫和置业有限公司，物业公司为天津保利大都会物业服务有限公司，物业费26元/㎡·月，停车位地下567个。

（三）天津大都会·天汇中心写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比上涨20%。地址为华安大街与南市大街交...。

（四）万兆科贸产业大厦写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.6元/㎡·天，环比上涨78.08%。地址为福安大街与荣业大街交口，楼盘的总层数为13层，建筑面积32000㎡，占地面积32000㎡，开发商为天津万兆投资发展集团有限公司，物业公司为天津万千置业有限公司，物业费1.35元/平米·月。

（五）律师大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.53元/㎡·天，环比上涨20.47%。地址为南门外大街与升安大街交口，楼盘的总层数为30层，开发商为天津利泰房地产经营开发公司，物业公司为街道办事处代管物业，物业费3元/平米·月，停车位地上50个。

（六）同方瞰和平写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌9.09%。地址为福安大街与新华路交口，楼盘的总层数为24层，建筑面积180000㎡，占地面积47000㎡，开发商为天津世茂置业发展有限公司，物业公司为天津天孚物业管理有限公司，物业费1.6元/平米·月。