3房网讯：2021年9月苏州独墅湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名（排名取自3房网第2021年第36周的排行数据），写字楼出售价格46239元/㎡，环比上涨0.78%。该商圈共有写字楼楼盘30个，热度较高的楼盘包含：新闻大厦、慧湖大厦、中新大厦、脉山龙大厦、广泓大厦、建屋紫金东方、欧瑞大厦、益新大厦、腾飞创新园。

　　（一）新闻大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价66.98元/㎡·月，环比下跌8.25%。地址为八达街与崇文路交叉口南200米，建筑面积139600㎡，标准层高3.3m，开发商为深联实业(深圳)有限公司，物业公司为深圳市新闻大厦物业管理有限公司，停车位地下550个。

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　　（二）慧湖大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价63.5元/㎡·月，环比下跌9.51%。地址为月亮湾路10号，楼盘的总层数为25层，建筑面积111614㎡，占地面积17011㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.2m，开发商为苏州工业园区教育投资有限公司，物业公司为苏州和乔物业服务有限公司，物业费20元/平方米·月，停车位地上7个、地下401个。

　　（三）中新大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价78元/㎡·月，环比下跌3.67%。地址为月亮湾路15号，开发商为暂无信息，物业公司为中新苏州和乔物业服务有限公司，物业费17.56元/平米·月，停车位地下600个。

　　（四）脉山龙大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价49.37元/㎡·月，环比下跌3.5%。地址为裕新路168号，建筑面积25000㎡，停车位地上50个、地下200个。

　　（五）广泓大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价46.5元/㎡·月，环比下跌32.26%。地址为东平街287号，建筑面积18000㎡，停车位地上36个、地下98个。

　　（六）建屋紫金东方写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价69元/㎡·月，环比下跌2.53%。地址为工业园区独墅湖科教创新区启月街288号，楼盘的总层数为17层，建筑面积55278㎡，占地面积21700㎡，标准层面积1700㎡，标准层高4m，开发商为苏州建屋发展集团有限公司，物业公司为苏州工业园区建屋物业发展有限公司，物业费17.98元/㎡·月，停车位地上136个、地下464个。

　　（七）欧瑞大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比下跌26.34%。地址为东平街299号，建筑面积24000㎡，停车位地上85个、地下450个。

　　（八）益新大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价58元/㎡·月，环比下跌18.17%。地址为集贤街88号，建筑面积18000㎡，停车位地上10个、地下80个。

（九）腾飞创新园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价60元/㎡·月，与上月持平。地址为新平街388号，建筑面积80000㎡，物业公司为腾飞物业，停车位地上100个、地下500个。